Земельное право

Общая часть

Глава 1. Предмет и система земельного права
§ 1. Характеристика земельных отношений и методы их правового регулирования
§ 2. Понятие, принципы и система земельного права
§ 3. Соотношение земельного права с иными отраслями российского права

Глава 2. История развития земельного права в России
§ 1. Феодальное поземельное право в период IX—XVIII вв.
§ 2. Земельный строй Российской империи
§ 3. Земельное право после революции 1917 г.

Глава 3. Источники земельного права
§ 1. Понятие и классификация источников земельного права
§ 2. Конституция Российской Федерации как источник земельного права
§ 3. Международный договор Российской Федерации как источник земельного права
§ 4. Закон как источник земельного права
§ 5. Указы Президента Российской Федерации как источники земельного права
§ 6. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти как источники земельного права
§ 7. Законы и нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации как источники земельного права
§ 8. Нормативные правовые акты органов местного самоуправления как источники земельного права

Глава 4. Земельные правоотношения
§ 1. Понятие и виды земельных правоотношений
§ 2. Субъекты и объекты земельных правоотношений
§ 3. Содержание земельных правоотношений
§ 4. Основания возникновения и прекращения земельных правоотношений

Глава 5. Право собственности на землю и иные природные ресурсы
§ 1. Общая характеристика права собственности на землю и иные природные ресурсы
§ 2. Право публичной собственности на землю и иные природные ресурсы
§ 3. Право частной собственности на землю и иные природные ресурсы

Глава 6. Права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков
§ 1. Общая характеристика прав на землю лиц — несобственников земельных участков
§ 2. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
§ 3. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
§ 4. Сервитут
§ 5. Право временного (срочного) пользования земельным участком
§ 6. Договор аренды земельного участка

Глава 7. Управление в сфере использования и охраны земель
§ 1. Понятие и содержание управления в сфере использования и охраны земель
§ 2. Функции управления в сфере использования и охраны земель
§ 3. Система органов управления в сфере использования и охраны земель

Глава 8. Правовая охрана земель
§ 1. Понятие и общая характеристика правовой охраны земель
§ 2. Правила экологически обоснованного поведения лиц, использующих земельные участки
§ 3. Ограничения прав собственников земельных участков, землевладельцев, землепользователей и арендаторов в интересах охраны земель
§ 4. Обеспечение охраны земель в сфере управления использованием и охраной земель
§ 5. Правовое регулирование рекультивации, консервации и мелиорации земель

Глава 9. Правовое регулирование платы за землю
§ 1. Общая характеристика и формы платы за землю
§ 2. Плательщики земельного налога и арендной платы. Виды земель, подлежащих налогообложению
§ 3. Порядок исчисления и уплаты земельного налога
§ 4. Нормативная цена земли

Глава 10. Ответственность за нарушения земельного законодательства
§ 1. Понятие земельных правонарушений
§ 2. Гражданско-правовая ответственность за нарушения земельного законодательства
§ 3. Административная ответственность за нарушения земельного законодательства
§ 4. Уголовная ответственность за нарушения земельного законодательства
§ 5. Возмещение убытков собственникам земельных участков, землевладельцам, землепользователям и арендаторам, причиненных правомерными действиями, и потерь сельскохозяйственного производства

Особенная часть

Глава 11. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения
§ 1. Понятие земель сельскохозяйственного назначения и общая характеристика их правового режима
§ 2. Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств
§ 3. Правовой режим земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества, сенокошения и выпаса скота
§ 4. Правовой режим земель сельскохозяйственных организаций

Глава 12. Правовой режим земель населенных пунктов. Градостроительное право
§ 1. Понятие и состав земель населенных пунктов
§ 2. Планирование использования земель населенных пунктов
§ 3. Зонирование территорий населенных пунктов
§ 4. Правовое регулирование застройки земель населенных пунктов
§ 5. Правовой режим земельных участков для жилищного, дачного, гаражного строительства, предпринимательской деятельности

Глава 13. Правовой режим земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, обороны и иного назначения. Горное право
§ 1. Понятие и общая характеристика правового режима земель промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, обороны и иного назначения
§ 2. Правовой режим земель промышленности
§ 3. Правовой режим земель транспорта
§ 4. Правовой режим земель связи, радиовещания, телевидения, информатики, космического обеспечения, обороны и иного назначения
§ 5. Правовой режим земельных участков для разработки полезных ископаемых
§ 6. Право пользования недрами
§ 7. Государственное управление в сфере использования и охраны недр
§ 8. Регулирование платы при пользовании недрами
§ 9. Ответственность за нарушения законодательства о недрах

Глава 14. Правовой режим земель природоохранного, природно-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения
§ 1. Правовой режим земель природоохранного назначения
§ 2. Правовой режим земель природно-заповедного назначения
§ 3. Правовой режим земель оздоровительного назначения
§ 4. Правовой режим земель рекреационного назначения
§ 5. Правовой режим земель историко-культуриого назначения

Глава 15. Правовой режим земель лесного фонда. Лесное право
§ 1. Понятие и общая характеристика правового режима земель лесного фонда
§ 2. Право лесопользования
§ 3. Государственное управление в области использования, охраны, защиты, воспроизводства лесов и земель лесного фонда
§ 4. Правовое регулирование лесовоспроизводства и лесоразведения
§ 5. Обеспечение охраны и защиты лесов
§ 6. Платежи за пользование лесным фондом
§ 7. Ответственность за нарушения лесного законодательства

Глава 16. Правовой режим земель водного фонда. Водное право
§ 1. Понятие и характеристика правового режима земель водного фонда
§ 2. Право водопользования и его виды
§ 3. Государственное управление в области использования и охраны вод
§ 4. Правовая охрана водных объектов
§ 5. Платность водопользования
§ 6. Ответственность за нарушения водного законодательства

Глава 17. Правовой режим земель запаса

Крассов О.И. Земельное право. 2000.

Земельное право относится к числу древнейших отраслей права не только в России, но и в других странах. Со времен Киевской Руси существовало поземельное феодальное право, во все времена государство регулировало поземельные отношения. Во второй половине XIX в. существовало крестьянское земельное право, являвшееся основной частью крестьянского обычного права. После революции 1917 г. возникло советское земельное право.

Прошло почти десятилетие с начала 90-х гг., когда началась земельная реформа в нашей стране. С тех пор земельное законодательство сильно изменилось. Государственная собственность на землю перестала быть исключительной. Ныне существует частная и публичная (государственная и муниципальная) собственность на землю. Земля признана недвижимым имуществом, она стала предметом купли-продажи, совершения иных сделок. Формирование рыночных отношений, экономические реформы не могли не отразиться на содержании земельного законодательства, хотя все еще не принят новый Земельный кодекс Российской Федерации. За последние годы приняты Градостроительный кодекс Российской Федерации, Федеральные законы «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», «О мелиорации земель», «О государственном земельном кадастре».

Настоящий учебник представляет собой изложение учебного курса «Земельное право», который преподается в высших учебных заведениях. Содержание этого курса отражает современное состояние развития земельного законодательства и теории земельного права.

Учебник состоит из общей и особенной частей. В общую часть включены такие темы, как предмет и система земельного права; история развития земельного права в России; источники земельного права; земельные правоотношения, а также правовое регулирование платы за землю. В ней рассматриваются следующие правовые институты: право собственности на землю и другие природные ресурсы; права на землю лиц, не являющихся собственниками земельных участков; управление в сфере использования и охраны земель; правовая охрана земель; ответственность за нарушения земельного законодательства.

В особенной части учебника освещается правовой режим отдельных категорий земель: сельскохозяйственного назначения; населенных пунктов; промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения, энергетики, обороны и иного назначения; природоохранного, природо-заповедного, оздоровительного, рекреационного и историко-культурного назначения; лесного фонда; водного фонда и запаса. В учебнике также рассматриваются вопросы градостроительного права, горного, лесного и водного права.