Обязательства по выполнению работ

Договоры, относящиеся к обязательствам по выполнению работ, опосредуют создание новых вещей, а также получение иных материальных результатов, связанных с вещами.

Исполняя обязанности по созданию вещи, подрядчик изготавливает вещь не для себя, а для заказчика. Поэтому у него не возникает в силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь.

У заказчика право собственности на новую вещь возникает с момента сдачи-приемки результата работы. С этого времени к заказчику переходит риск случайной гибели или повреждения результата работы.

Риск случайной гибели или повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона.

Представляется, что с момента создания вещи у подрядчика возникает только право владения этой вещью. Вместе с тем подрядчик, не являясь собственником вещи, несет риск ее случайной гибели или случайного повреждения в соответствии со ст. 705 ГК РФ. Возможность отнесения законом или договором риска случайной гибели вещи не на ее собственника, а на иных лиц закреплена в ст. 211 ГК РФ.

Если по вине заказчика происходит просрочка приемки результата работы, с установленного в договоре срока передачи результата риски случайной гибели и случайного повреждения вещи несет заказчик (а не подрядчик, у которого в момент гибели вещь может находиться во владении).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Существенным условием в большинстве договоров является предмет. В договоре строительного подряда к существенным условиям относится еще и срок.

В большинстве договоров этой группы предметом является результат работы. Результатом работы могут быть: новые вещи; иные результаты, соединенные с существующими вещами (изменение качества, ремонт, восстановление, обработка и т.д.).

В договоре бытового подряда (глава 21) помимо результата работы сама работа является предметом договора (в договоре должно быть подчеркнуто, что работа имеет потребительский характер).

Как правило, одной из сторон договора (подрядчиком) выступает субъект, обладающий специальными возможностями и способностями для выполнения работы. Например, в договоре строительного подряда подрядчиком могут быть строительные и строительно-монтажные организации, а также индивидуальные предприниматели, имеющие лицензию на строительную деятельность.

Участие малолетних, несовершеннолетних, недееспособных, ограниченно дееспособных лиц, супругов и сособственников подчиняется правилам Общей части Гражданского кодекса РФ и Семейного кодекса РФ.

В некоторых договорах данной группы обязательств участвуют «специальные субъекты» и на стороне заказчика, например лица, использующие товар в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, в договоре бытового подряда (глава 21).

По моменту заключения все договоры этой группы обязательств консенсуальные.

По наличию или отсутствию встречного предоставления все договоры возмездные.

По соотношению прав и обязанностей договоры относятся к взаимным.

Ответственность сторон строится по общим правилам. Спецификой отличается ответственность подрядчика по договору бытового подряда (глава 21).