Договор подряда

Договор подряда был известен еще римскому праву, которое рассматривало его как разновидность найма. Как уже отмечалось, в римском праве различались три вида найма: наем вещей (locatio conductio rei), наем работы, т.е. подряд (locatio conductio operis), наем услуг (locatio conductio operarum).

Во всех случаях родовой признак найма выражался в возмездном предоставлении чего-либо одной стороной другой.

Российское дореволюционное гражданское право содержало единое определение для договора подряда и договора поставки: «Подряд или поставка — есть договор, по силе которого одна из вступающих в оный сторон принимает на себя обязательства исполнить своим иждивением предприятие, или поставить известного рода вещи, а другая, в пользу коей сие производится, учинить за то денежный платеж». Подобное сближение подряда и поставки объяснялось фискальной политикой, а также стремлением установить единый режим для казенных подрядов и поставок. При этом правоприминительная практика не отождествляла указанные договоры, отмечая, что подрядчик обязывается совершить с помощью других лиц какой-либо труд, а поставщик обязывается доставить какие-либо материалы.

После революции в советском законодательстве подряд был окончательно выделен в самостоятельный договорный тип. ГК 1922 г. в ст. 220 предусматривал, что «по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется за свой риск выполнить определенную работу по заданию другой стороны (заказчика), последняя же обязуется дать вознаграждение за выполнение задания».

ГК 1964 г. содержал в ст. 350 более широкое определение договора подряда. Под договором подряда признавался договор, по которому «подрядчик обязуется выполнить за свой риск определенную работу по заданию заказчика из его или своих материалов, а заказчик обязуется принять и оплатить выполненную работу».

Согласно ст. 91 Основ гражданского законодательства Союза ССР и республик от 31.05.91 по договору подряда подрядчик обязуется за свой риск выполнить определенную работу по заданию заказчика с использованием его или своих материалов, а заказчик обязуется принять работу и оплатить ее.

Правовое регулирование договора подряда. В современном российском праве нормы, регулирующие отношения, возникающие из договора подряда, закреплены в главе 37 ГК РФ.

В § 1 главы 37 содержатся общие положения о данном договоре, а в § 2—5 положения об отдельных видах договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд).

При этом к отдельным видам договора подряда общие положения применяются, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров (п. 2 ст. 702 ГК РФ).

Понятие договора подряда. По договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (п. 1 ст. 702 ГК РФ).

Правовая характеристика договора подряда. Договор подряда является консенсуальным, возмездным, взаимным.

Существенные условия договора подряда. К условиям, при отсутствии которых договор подряда признается незаключенным, относятся положения о его предмете и сроке.

Предмет договора подряда. Предметом договора подряда является: 1) определенная работа; 2) результат работы.

Работа согласно ст. 128 ГК РФ является одним из объектов гражданских прав. Под работой понимается деятельность, направленная на получение конкретного материального результата. Законодатель в п. 1 ст. 703 ГК РФ конкретизирует, что предметом договора подряда являются работы по изготовлению, обработке, переработке вещей, а также другие работы (ст. 703 ГК РФ).

Материальный результат работы выражается:

• в создании новой вещи;
• в иных результатах, связанных с существующими вещами (изменение качества, восстановление, обработка, переработка, переделка, ремонт и т.д.).

К сказанному о предмете договора подряда необходимо сделать несколько замечаний.

Прежде всего, ГК РФ не проводит легальную дифференциацию между такими объектами гражданских прав, как «работа» и «услуга». Разграничение проводится, как правило, по наличию или отсутствию материального результата: если выполнение работы обязательно приводит к появлению материального результата, то оказание услуги представляет собой деятельность, имеющую определенный положительный эффект, но не порождающую материального результата.

Вместе с тем иногда услуга имеет материальный результат: услуги парикмахера, медицинские услуги и т.п. В чем же состоят отличия материального результата услуги от материального результата работы?

Для материального результата услуги характерны следующие признаки:

• синхронность оказания услуги и получения заказчиком результата;
• неустойчивость материального результата, т.е. результат может легко исчезнуть или объект может самостоятельно вернуться в первоначальное состояние;
• услуги способствуют сохранению или восстановлению «усредненного качества». Оценка качества результата услуги субъективна и нормативными актами практически не регулируется.

В литературе встречается точка зрения, что предметом подряда является только результат работы, но не сама работа. Как справедливо отмечает М.И. Брагинский, критикуя данную позицию, «если бы это было так, заказчик не мог бы осуществлять контроль за ходом и качеством работ».

Кроме того, исключение из предмета договора подряда самой работы приведет к смешению подряда с поставкой. Между тем судебная практика признает договором подряда только такой договор, который охватывает не только передачу результата работы как таковой (ведь и по договору поставки поставщик может передавать покупателю изготовленную им самим продукцию), но и выполнение работы.

Так, в одном из арбитражных дел, возникших в связи с нарушением государственным предприятием договора, по которому оно поручило ООО исполнение функций заказчика при строительстве нескольких зданий, но при этом обусловленную сумму аванса не перечислило, нижестоящий суд руководствовался нормами о подряде. Это решение было отменено Высшим Арбитражным Судом РФ. Основанием послужило то, что «арбитражный суд неправомерно квалифицировал заключенные договоры как договоры подряда, так как признаками данного вида договоров они не обладают, каких-либо работ истец для ответчика не выполнял». Не признала подрядом та же судебная инстанция и отношения, по которым речь шла о «строительстве своими средствами и из своих материалов» двух траулеров. Такой договор был признан куплей-продажей, поскольку отношения сторон сводились исключительно к возмездной передаче контрагенту изготовленных судов.

Срок договора подряда. Срок в договоре подряда относится к существенным условиям и определяется сторонами самостоятельно.

Сроки могут быть указаны в договоре, графиках выполнения работ, а также в иных документах, подписанных сторонами и выражающих их согласованную волю.

В отсутствие соглашения о сроке договор подряда считается незаключенным.

Согласно п. 1 ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Указанные в договоре подряда начальный, конечный и промежуточные сроки выполнения работы могут быть изменены в случаях и в порядке, предусмотренных договором.

Цена договора подряда. Цена в договоре подряда понимается как денежная сумма, которую заказчик обязуется уплатить подрядчику за выполнение работы.

Цена не является существенным условием договора. Поэтому если в договоре подряда не указаны цена или способы ее определения, цена определяется в соответствии с п. 3 ст. 424 ГК РФ, т.е. выполнение работы должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичную работу.

Цена определяется в виде конкретной суммы или может быть определена на основании заложенного в договоре способа исчисления. В качестве цены в договоре подряда может выступать не только денежная сумма, но и иное встречное предоставление. В предусмотренных законом случаях для расчета цены применяются устанавливаемые или регулируемые государственными органами тарифы.

Цена в договоре подряда включает:

• компенсацию издержек подрядчика (поскольку согласно п. 1 ст. 704 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами);
• вознаграждение подрядчика.

Для расчета цены работ по усмотрению сторон может составляться смета, т.е. документ, фиксирующий перечень работ и этапов их выполнения, используемых материалов с денежной оценкой каждой из составляющих и итоговой суммой, равной цене договора.

В случае когда работа выполняется в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, смета приобретает силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком (п. 3 ст. 709 ГК РФ).

Цена работы (смета) может быть твердой и приблизительной (пп. 4—6 ст. 709 ГК РФ). Если в договоре не указано, какая из этих цен используется, признается, что установлена твердая цена.

Приблизительная цена указывается в случаях, если заранее невозможно определить перечень всех требуемых работ. Окончательные расчеты производятся по фактически произведенным подрядчиком затратам, но только если при этом не происходит значительное превышение приблизительной цены.

Если же возникает необходимость в проведении дополнительных работ и это приведет к существенному превышению приблизительной цены, подрядчик обязан своевременно предупредить об этом заказчика.

Заказчик вправе не согласиться на увеличение цены и отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы.

Если подрядчик своевременно не предупредит заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, то он обязан исполнить договор, сохраняя право заказчика на оплату работы по цене, определенной в договоре. При этом подписание приемопередаточного акта с увеличенной стоимостью не является сделкой, направленной на изменение условия о цене.

Что касается твердой цены, то ее увеличение или уменьшение не допускается, в том числе в случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объем подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов.

При существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик вправе требовать увеличения как твердой, так и приблизительной сметы (п. 6 ст. 709 ГК), а при отказе заказчика от этого — расторгнуть договор в соответствии со ст. 451 ГК РФ.

Кроме существенного изменения обстоятельств основаниями для пересмотра твердой цены являются (как исключения):

• наличие экономии подрядчика (п. 1 ст. 710 ГК РФ);
• ненадлежащее качество выполненных по договору подряда работ (п. 1 ст. 723 ГК РФ);
• неиспользование подрядчиком для работ всего материала заказчика и оставление этого материала у подрядчика (п. 1 ст. 713 ГК РФ).

Статья 710 ГК РФ регулирует порядок оплаты при экономии подрядчика. Подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором подряда, если:

• фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы;
• заказчик не докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ.

Однако в договоре может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.

Специальные правила устанавливает ГК РФ и для порядка оплаты работ.

Если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена:

• надлежащим образом и в согласованный срок;
• либо с согласия заказчика досрочно.

Подрядчик вправе требовать выплаты ему аванса либо задатка только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда (ст. 711 ГК РФ).

Стороны договора подряда. Сторонами договора являются заказчик и подрядчик.

Заказчиком могут быть дееспособные субъекты гражданского права:

• физические лица (с учетом положений статей 26, 28—30 ГК РФ), в том числе индивидуальные предприниматели;
• коммерческие юридические лица;
• некоммерческие юридические лица (сообразно их уставной правоспособности);
• публично-правовые образования (Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования).

Кроме того, существуют так называемые профессиональные заказчики, которые осуществляют в качестве предпринимательской деятельности функции заказчика для третьего лица.

Подрядчиком могут быть дееспособные субъекты гражданского права.

Подрядчик, если из закона или договора подряда не вытекает обязанность выполнить работу лично, вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц — субподрядчиков (ст. 706 ГК РФ). В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

Генеральный подрядчик как должник, возложивший исполнение обязательства на третье лицо (субподрядчика), несет ответственность:

1) перед заказчиком:

• за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком в соответствии с правилами п. 1 ст. 313 и ст. 403 ГК РФ (должник отвечает за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства третьими лицами, на которых было возложено исполнение);
• за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора (если подрядчик привлек к исполнению договора подряда субподрядчика в нарушение положений закона или договора о необходимости выполнения подрядчиком работы лично); 2) перед субподрядчиком — за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

При этом, если иное не предусмотрено законом или договором, заказчик (обязанный принять исполнение от субподрядчика) и субподрядчик не вправе предъявлять друг другу требования, связанные с нарушением договоров, заключенных каждым из них с генеральным подрядчиком. Это обусловлено тем, что заказчик не становится стороной договора субподряда, а субподрядчик не становится стороной основного договора; перемены лиц в обязательстве ни в договоре субподряда, ни в основном договоре подряда не происходит.

С согласия генерального подрядчика заказчик вправе заключить прямые договоры на выполнение отдельных работ с другими подрядчиками. В этом случае указанные лица несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение работы непосредственно перед заказчиком.

Договорные связи при подряде не сводятся только к системе генерального подряда и существующих параллельно с нею прямых договоров заказчика с подрядчиками. Возможен и третий вариант — заказчик заключает один договор, в котором в качестве контрагентов ему противостоят несколько лиц (подрядчиков). Указанная конструкция представляет собой множественность лиц в обязательстве на стороне подрядчика.

Регулируя отношения, возникающие при множественности лиц на стороне подрядчика, ст. 707 ГК РФ опирается на общие начала, закрепленные в ст. 321 ГК РФ, устанавливающей презумпцию долевого характера прав и обязанностей сторон. Случаи, при которых обязательства сторон являются солидарными, должны быть прямо предусмотрены договором, законом, иными правовыми актами.

Согласно ст. 707 ГК РФ при неделимости предмета обязательства подрядчики по отношению к заказчику признаются солидарными должниками и соответственно солидарными кредиторами (в части требования оплаты и т.д.).

При делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждый из подрядчиков приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли.

Форма договора подряда.

К форме договора подряда применяются общие положения ГК РФ о форме сделок (статьи 158—164 ГК РФ).

Возникновение права собственности на имущество, являющееся предметом договора.

По общему правилу, юридическое значение момента возникновения права собственности на вновь создаваемое имущество, являющееся предметом договора, состоит в следующем:

• заказчик не вправе до перехода к нему права собственности отчуждать имущество или распоряжаться им иным образом;
• к заказчику переходит бремя содержания имущества (ст. 210 ГК РФ);
• заказчик вправе использовать вещно-правовые способы защиты права на имущество;
• на заказчика переходит риск случайной гибели или случайного повреждения имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 211 ГК РФ).

В силу п. 1. ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество возникает у приобретателя с момента его передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В развитие данных положений ст. 705 ГК РФ регулирует распределение рисков между сторонами.

Так, если иное не предусмотрено ГК РФ, иными законами или договором подряда:

• риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки (обработки) вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона;
• риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки несет подрядчик.

При просрочке передачи или приемке результата работы указанные риски несет сторона, допустившая просрочку.

Пункт 7 ст. 720 ГК РФ также устанавливает, что если уклонение заказчика от принятия выполненной работы повлекло за собой просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться.

Обязанности подрядчика по договору подряда.

Подрядчик по договору подряда обязан:

1. Своевременно приступить к исполнению договора.

Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда, заказчик вправе (п. 2 ст. 715 ГК РФ):

• отказаться от исполнения договора. При этом подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным — возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества (ст. 728 ГК РФ);
• требовать применения меры ответственности (возмещение убытков, причиненных просрочкой или прекращением договора) при наличии условий ответственности.

При этом подрядчик не считается просрочившим, пока обязательство не может быть исполнено вследствие просрочки заказчика, например если заказчик не передал предусмотренные договором материалы, оборудование, техническую документацию (п. 3 ст. 708, п. 3 ст. 405, п. 1 ст. 719 ГК РФ).

2. Выполнять работу в соответствии с условиями договора.

Подрядчик должен соблюдать сроки выполнения отдельных этапов работы, иные условия, предусмотренные договором.

Пунктом 1 ст. 715 ГК РФ заказчику предоставляется право во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком. При этом особо подчеркивается, что заказчик не вправе вмешиваться в деятельность подрядчика, поскольку такое вмешательство нарушило бы правило п. 3 ст. 703 ГК РФ, согласно которому подрядчик самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика, если иное не предусмотрено договором.

Если подрядчик выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе (п. 2 ст. 715 ГК РФ):

• отказаться от исполнения договора. При этом подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества (ст. 728 ГК РФ);
• требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).

Если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе (п. 3 ст. 715 ГК РФ) назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков.

Если подрядчик не исполнит в назначенный срок это требование, заказчик вправе:

• отказаться от договора подряда. При этом подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным — возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества (ст. 728 ГК РФ);
• либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика;
• требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).

3. Обеспечивать сохранность предоставленного заказчиком имущества, использовать его разумно и экономно.

По общему правилу, предусмотренному в п. 1 ст. 704 ГК РФ, работа выполняется иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами. Однако данная норма является диспозитивной, и в договоре можно предусмотреть использование подрядчиком материалов заказчика.

В этом случае в силу п. 1 ст. 713 ГК РФ подрядчик обязан использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала. Кроме того, подрядчик обязан обеспечивать сохранность переданной для переработки (обработки) вещи или иного имущества, оказавшегося в его владении в связи с исполнением договора подряда (ст. 714 ГК РФ).

Нарушение этой обязанности дает заказчику право требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).

4. Предупредить заказчика об обстоятельствах, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок, и до получения от него указаний приостановить работу.

Согласно ст. 716 ГК РФ подрядчик обязан немедленно предупредить заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

• непригодности или недоброкачественности предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки (обработки) вещи;
• возможных неблагоприятных для заказчика последствий выполнения его указаний о способе исполнения работы;
• иных не зависящих от подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.

Если подрядчик не известил заказчика об указанных обстоятельствах либо продолжил работу, не дожидаясь истечения указанного в договоре срока, а при его отсутствии — разумного срока для ответа на предупреждение или несмотря на своевременное указание заказчика о прекращении работы, то подрядчик не вправе при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований ссылаться на указанные обстоятельства.

5. Передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся его использования.

Согласно ст. 726 ГК РФ подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, в случаях:

а) если это предусмотрено договором; б) либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре. Установление в законодательстве нормы о передаче информации заказчику объясняется технической сложностью объекта подряда, а также его новизной.

Последствия неисполнения данной обязанности определяются в договоре. В частности, заказчик вправе:

• требовать предоставления соответствующей информации;
• отказаться от приемки результата работ;
• требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).

6. Не разглашать полученную в результате исполнения договора информацию, составляющую коммерческую тайну либо представляющую ноу-хау.

Статья 727 ГК РФ устанавливает, что сторона, получившая благодаря исполнению своего обязательства по договору подряда от другой стороны информацию:

• о новых решениях и технических знаниях, в том числе не защищаемых законом;
• составляющую коммерческую тайну, не вправе сообщать ее третьим лицам без согласия другой стороны.

Согласно ст. 139 ГК РФ информация составляет коммерческую тайну, если ей присущи следующие признаки:

• информация имеет действительную или потенциальную коммерческую ценность в силу неизвестности ее третьим лицам;
• к ней нет свободного доступа на законном основании;
• обладатель информации принимает меры к охране ее конфиденциальности.

Перечень сведений, которые не могут составлять коммерческую тайну, установлен Федеральным законом от 29.07.2004 № 98-ФЗ «О коммерческой тайне» и иными правовыми актами.

Если подрядчик разгласил информацию, составляющую коммерческую тайну либо представляющую ноу-хау, заказчик вправе (п. 2 ст. 139 ГК РФ):

• требовать применение мер ответственности (возмещение убытков; компенсация морального вреда).

7. Выполнить работу без недостатков (дефектов).

Согласно п. 1 ст. 721 ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать:

• условиям договора подряда;
• при отсутствии или неполноте условий договора — требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода.

Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами:

• указанными в договоре;
• или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока:
• быть пригодными для установленного договором использования;
• если такое использование договором не предусмотрено — для обычного использования результата работы такого рода.

Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования (п. 2 ст. 721 ГК РФ).

Подрядчик может принять на себя по договору обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями.

В случаях когда работа выполнена подрядчиком:

а) с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы;
б) или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного в договоре использования;
в) или с недостатками, которые делают его непригодным для обычного использования (при отсутствии в договоре соответствующего условия об использовании), заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика (ст. 723 ГК РФ):

• безвозмездного устранения недостатков в разумный срок. Подрядчик вправе вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. В этом случае заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен;
• соразмерного уменьшения установленной за работу цены;
• возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда (ст. 397 ГК РФ).

Следует подчеркнуть, что заказчик может устранить брак в подрядных работах своими силами или поручить это третьим лицам, если такое условие прямо предусмотрено в договоре подряда.

Так, общество с ограниченной ответственностью предъявило в арбитражный суд иск о взыскании с акционерного общества денежной суммы, составляющей убытки, понесенные им по устранению протечек в складе-ангаре, изготовленном и установленном ответчиком.

Суд первой инстанции удовлетворил иск, сославшись на то, что право выбора ответственности за ненадлежащее качество товара принадлежит покупателю в соответствии со ст. 475 ГК РФ.

Апелляционная инстанция решение отменила и в удовлетворении иска отказала по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ сторонами заключен смешанный договор, по которому акционерное общество должно было поставить обществу с ограниченной ответственностью детали сборного металлического склада-ангара, т.е. выступить продавцом по договору купли-продажи. Кроме того, оно обязалось установить ангар на фундамент, смонтировать, подключить к действующим коммуникациям и сдать в эксплуатацию. Эта часть договора отвечает требованиям ст. 740 ГК РФ и устанавливает между сторонами отношения по договору строительного подряда.

Как следует из материалов дела, после сдачи объекта заказчику в сооружении появились протечки, связанные с нарушением строительных норм и правил при производстве работ по герметизации стыков. Металлоконструкции изготовлены в полном соответствии с чертежами.

Следовательно, в данном случае установлено ненадлежащее качество подрядных работ. Поэтому ответственность подрядчика должна определяться требованиями ст. 723 ГК РФ, а не положениями ст. 475 ГК РФ.

Согласно названной норме заказчик вправе устранить недостатки своими силами, потребовав от подрядчика возмещения своих расходов, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда.

В договоре сторон такого условия нет, поэтому требование заказчика неправомерно.

В случае если:

а) отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены;

б) либо являются существенными и неустранимыми, заказчик вправе:

• отказаться от исполнения договора. При этом подрядчик обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества (ст. 728 ГК РФ);
• требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).

Кроме того, в п. 5 ст. 723 ГК РФ законодатель установил особые правила об ответственности подрядчика за качество предоставленных им материалов по аналогии ответственности продавца за товары ненадлежащего качества, закрепленной в ст. 475 ГК РФ (см. главу 1).

Заказчик вправе предъявить рассмотренные выше требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, при условии, что оно выявлено в определенные сроки (ст. 724 ГК РФ). Здесь возможно несколько вариантов.

Первый вариант. На результат работы установлен гарантийный срок.

Гарантийный срок — это время, в течение которого подрядчик гарантирует, что результат работы будет соответствовать требованиям к качеству. Гарантия качества результата работы, если иное не предусмотрено договором подряда, распространяется на все, составляющее результат работы.

Гарантийный срок на результат работы в соответствии с п. 1 ст. 722 ГК РФ устанавливается законом, иным правовым актом, договором подряда или обычаями делового оборота.

Гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком (п. 5 ст. 724 ГК РФ), если иное не предусмотрено договором.

К исчислению гарантийного срока по договору подряда применяются правила, содержащиеся в пп. 2 и 4 ст. 471 ГК РФ (см. главу 1), если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами, соглашениями сторон или не вытекает из особенностей договора подряда (п. 6 ст. 724 ГК РФ).

Если гарантийный срок менее двух лет, то:

а) заказчик вправе предъявить требования, если недостатки обнаружены в пределах гарантийного срока;

б) заказчик вправе предъявить требования и по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком. При этом заказчик должен доказать, что: 1) недостатки возникли до передачи результата работ заказчику; 2) или по причинам, возникшим до этого момента. Только если заказчик докажет одно из этих обстоятельств, он может предъявить подрядчику требования, связанные с качеством результата выполненной работы.

Таким образом, требования заказчиком могут быть предъявлены как в случае обнаружения недостатков в пределах гарантийного срока, так и по его истечении (но в пределах двух лет). Гарантийный срок здесь имеет юридическое значение для распределения бремени доказывания.

Если гарантийный срок более двух лет или равен двум годам, то заказчик вправе предъявить требования, только если недостатки обнаружены в пределах гарантийного срока.

Второй вариант. На результат работы не установлен гарантийный срок.

В этом случае заказчик вправе предъявить требования, связанные с недостатками, при условии их обнаружения в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы (либо в пределах иного срока, когда такой срок установлен законом, договором или обычаями делового оборота).

В ст. 725 ГК РФ установлены особенности исчисления сроков давности по искам о ненадлежащем качестве работы.

Срок исковой давности для требований в связи с ненадлежащим качеством работы, выполненной по договору подряда, составляет один год (п. 1 ст. 725 ГК РФ). Для зданий и сооружений применяется общий трехгодичный срок исковой давности (ст. 196 ГК РФ).

Если в соответствии с договором подряда результат работы был принят заказчиком по частям, то течение срока исковой давности начинается со дня приемки результата работы в целом.

Если заявление по поводу недостатка результата работы сделано заказчиком в пределах гарантийного срока, то течение срока исковой давности начинается со дня заявления о недостатках (а не со дня, когда недостаток был обнаружен).

В договоре подряда право одностороннего отказа заказчика от договора является не только последствием неисполнения подрядчиком той или иной обязанности. Согласно ст. 717 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора. При этом заказчик обязан:

• уплатить подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора;
• возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

Кроме того, в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком, заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат (ст. 729 ГК РФ).

Обязанности заказчика по договору подряда.

Заказчик по договору подряда обязан:

1. Предоставить подрядчику материал без недостатков.

Напомним, что по общему правилу работа выполняется из материалов, принадлежащих подрядчику. Однако договором может быть предусмотрено, что материалы предоставляет заказчик.

Если вследствие недостатков материалов заказчика результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его непригодным для использования, и подрядчик докажет, что недостатки материала не могли быть обнаружены при надлежащей приемке подрядчиком этого материала, он вправе (ст. 713 ГК РФ) потребовать оплаты выполненной им работы.

Если же заказчик не предоставляет материалы, оборудование, техническую документацию или подлежащую переработке (обработке) вещь, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок, подрядчик вправе (ст. 719 ГК РФ):

• не приступать к работе;
• приостановить начатую работу;
• отказаться от исполнения договора (если иное не предусмотрено договором);
• требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).

2. В разумный срок заменить непригодные либо недоброкачественные материалы, имущество.

Согласно п. 3 ст. 716 ГК РФ заказчик, получив своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об обстоятельствах, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок, обязан в разумный срок:

• заменить непригодные или недоброкачественные материалы, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки (обработки) вещь;
• изменить указания о способе выполнения работы;
• принять другие необходимые меры для устранения обстоятельств, грозящих годности вещи.

Если заказчик не совершит соответствующее действие, подрядчик вправе:

• отказаться от исполнения договора;
• требовать применения меры ответственности (возмещение убытков).

3. Оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.

Данную обязанность, предусмотренную ст. 718 ГК РФ, заказчик несет только в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда.

При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе по выбору требовать:

• применения меры ответственности (возмещение причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем);
• перенесения сроков исполнения работы;
• увеличения указанной в договоре цены работы.

Если исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы (п. 2 ст. 718 ГК РФ).

4. Принять результат работы, выполненной подрядчиком, в сроки и в порядке, предусмотренные договором.

При уклонении заказчика от принятия выполненной работы подрядчик по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, предупредив двукратно заказчика, вправе продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном ст. 327 ГК РФ.

Данное право носит диспозитивный характер и в договоре может быть изменено.

При уклонении заказчика от принятия выполненной работы риск случайной гибели изготовленной (переработанной или обработанной) вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться.

5. Осмотреть выполненную работу (ее результат) и при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Целью осмотра результата работы при ее приемке является выявление недостатков. Согласно п. 2 ст. 720 ГК РФ заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). Данная норма (п. 3 ст. 720 ГК РФ) является диспозитивной и может быть изменена в договоре.

Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении.

При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами — обе стороны поровну.

6. Уплатить обусловленную цену.

Порядок оплаты выполненных работ был рассмотрен при характеристике цены договора подряда.

При неисполнении заказчиком обязанности уплатить установленную цену либо иную сумму, причитающуюся подрядчику в связи с выполнением договора подряда, подрядчик вправе:

• удерживать результат работы, а также принадлежащие заказчику оборудование, переданную для переработки (обработки) вещь, остаток неиспользованного материала и другое оказавшееся у него имущество заказчика до уплаты заказчиком соответствующих сумм (ст. 712 ГК РФ);
• требовать применения мер ответственности (уплата процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ; возмещение убытков в части, превышающей сумму процентов);
• приостановить начатую работу, если в договоре предусмотрено, что заказчик оплачивает отдельные этапы работы, и отдельный этап не будет оплачен (ст. 719 ГК РФ).