Земельный кодекс РФ и другие федеральные законы как источники земельного права

Земельный кодекс РФ 2001 г. - головной отраслевой закон, обладающий приоритетом в регулировании земельных отношений. Он включает в себя 18 глав, 103 статьи. Его принятие стало важным событием в жизни Российской Федерации. Прежний Земельный кодекс РСФСР 1991 г. предусматривал куплю-продажу земельных участков, только если одним из субъектов данных правоотношений выступало государство. Он давно не отвечал потребностям современных общественных отношений, более половины его статей были отменены еще в 1993 г. при приведении законодательства в соответствие с Конституцией РФ. Значительная часть отношений, связанных с землей, регулировалась подзаконными актами.

В настоящее время содержавшие нормы земельного права законодательные акты Союза ССР в соответствии сост. 5 Федерального закона от 25 октября 2001 37-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» со дня введения в действие нового Земельного кодекса не применяются.

Земельный кодекс РФ установил следующие приоритеты в регулировании земельно-правовых отношений:

1. приоритет охраны земли перед использованием земли в качестве недвижимости;
2. приоритет охраны жизни и здоровья человека при решении вопроса о затратах, возникающих в связи с использованием земель;
3. приоритет ценных и особо охраняемых земель перед другими категориями земель.

Земельный кодекс РФ также создал правовые гарантии провозглашенных в Конституции РФ земельных прав граждан и установил платность землепользования.

Среди относящихся к земельному праву федеральных законов России можно также отметить такие, как:

1. Гражданский кодекс РФ;
2. Водный кодекс РФ от 16 ноября 1995 г. 167-ФЗ;
3. Лесной кодекс РФ от 29 января 1997 г. 22-ФЗ;
4. Федеральный закон от 18 июня 2001 г. 78-ФЗ «О землеустройстве»;
5. Федеральный закон от 2 января 2000 г. 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре»;
6. Федеральный закон от 10 января 2002 г. «Об охране окружающей природной среды»;
7. Закон РФ от 11 октября 1991 г. 1738-1 «О плате за землю»;
8. Федеральный закон от 24 июля 2.002 г. 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
9. Федеральный закон от 16 июля 1998 г. 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения»;
10. Федеральный закон от 17 июля 2001 г. 101 -ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю»;
11. Федеральный закон от 7 июля 2003 г. 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве»;
12. Федеральный закон от 11 июня 2003 г. 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
13. Федеральный закон от 14 марта 1995 г. 33-ФЗ «Об особо охраняемых природных территориях»;
14. Федеральный закон от 7 мая 2001 г. 49-ФЗ «О территориях традиционного природопользования коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ»;
15. Федеральный закон от 10 января 1996 г. 4-ФЗ «О мелиорации земель» и др.