Право собственности. Общие положения об обязательствах и договоре

Право собственности и иные вещные права

Понятие и виды вещных прав. Вещное право, включая право собственности, – неотъемлемая часть гражданского законодательства любого развитого государства. В ГК РФ вещным правам посвящен раздел, содержащий около 100 статей.

Отличительные особенности вещных прав по ГК РФ:

Круг вещных прав очерчен самим законом. Лицо не вправе по своему усмотрению создавать новые разновидности вещных прав.

Обладателю вещного права противостоит неограниченный круг субъектов, обязанных не нарушать его право на вещь.

Таким образом, вещное право – субъективное гражданское право, имеющее абсолютный характер, обладающее специфическим объектом и способами защиты, включающее в себя помимо прав владения, пользования и распоряжения имуществом, правомочия следования, т.е. когда вещь незаконно получена, и собственник вправе истребовать вещь из чужого незаконного владения, а также правомочия преимущества вещного права по отношению к обязательственному праву.

Каково содержание права собственности? Оно раскрывается через так называемую триаду правомочий собственника. Согласно п. 1 ст. 209 ГК собственник вправе своим имуществом (виды):

• владеть, т.е. реально им обладать;
• пользоваться, т.е. извлекать из него пользу, выгоду, для которых имущество предназначено (плоды, продукцию и доходы);
• распоряжаться, т.е. определять его юридическую судьбу: продавать, дарить, сдавать в аренду, отдавать в залог и т.д.

Собственник вправе совершать в отношении имущества ему принадлежащего любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Право собственности – это благо и бремя для собственника.

Собственник обязан содержать имущество, т.е. собственность не только благо, но и бремя для собственника.

Под бременем имеется в виду, что собственник несет расходы по поддержанию принадлежащего ему имущества: по капитальному ремонту, страхованию, регистрации, охране, коммунальным платежам и т.п.

Собственник в соответствии с Законом обязан уплачивать налог.

Риск случайной гибели или повреждения имущества (пожар, наводнение и т.д.) несет собственник.

Ограничение права собственности отражено в Конституции (ст. 36), которая запрещает собственнику земли причинять ущерб окружающей среде, нарушать права и законные интересы других лиц.

Ограничение прав собственника может вводиться только федеральным законом, если это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, обеспечения обороны и безопасности государства.

Отдельные объекты гражданских прав (земля, недра, оружие и др.) могут быть полностью или частично изъяты из гражданского оборота.

Законом может быть установлено ограничение на совершение собственником определенных действий, которые связаны с противопожарными, санитарными и другими правилами. Так, например, собственник продовольственной коммерческой палатки должен пройти медицинское освидетельствование.

Субъекты права собственности. Конституция РФ признает частную, государственную, муниципальную и иные формы собственности.

Субъектами права собственности являются граждане, юридические лица, РФ; субъект РФ; муниципальное образование.

Что касается права собственности на имущество иностранных граждан и юридических лиц, то оно определяется по праву страны, где это имущество находится.

Частная собственность, субъектами которой выступают граждане и юридические лица (Ю.Л.), призвана обслуживать исключительно их интересы. Государственная и муниципальная собственность призвана обеспечить интересы больших групп людей.

Объекты частной, государственной или муниципальной собственности разграничиваются, прежде всего, по субъекту права (гражданин, Ю.Л., государство, муниципальное образование).

Кроме того, руководствуются при этом дополнительными критериями, которые помогают разграничивать объекты собственности.

Они следующие:

• земля и др. природные ресурсы, в отношении которых отсутствуют какие-либо доказательства принадлежности их к собственности граждан, Ю.Л. либо муниципальных образований, предполагаются объектами государственной собственности (п. 2 ст. 214 ГК);
• имущество, принадлежащее на праве собственности любому Ю.Л., за исключением унитарного предприятия, учреждения, признается объектом частной собственности.

Закон устанавливает особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, а также особенности владения, пользования и распоряжения им. Например, только субъект государственной или муниципальной собственности вправе приобрести деньги в виде налогов; боевое оружие может производиться только государственными предприятиями.

Право собственности граждан и юридических лиц. В собственности граждан может находиться любое имущество (п. 1 ст. 213 ГК). Например, граждане могут иметь в собственности жилые дома, квартиры, автомобили, дачи, коттеджи и мн. другое, в т.ч. акции, предприятия, средства массовой информации и т.д.

Вместе с тем закон ограничивает круг объектов частной собственности.

В соответствии с Программой приватизации объекты оборонной промышленности не продаются в частные руки; далее – боевое оружие, его производство и реализация. Это прерогатива государства.

Далее. Государство может ограничивать количество и стоимость имущества, находящегося в частной собственности, в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Гражданин вправе использовать свое имущество в предпринимательских целях, когда он занимается ею без образования юридического лица или вносит свое имущество (долю) в хозяйственное общество (товарищество) или производственный кооператив.

Если гражданин занимается предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, то он продолжает оставаться собственником своего имущества и отвечает по обязательствам всем своим имуществом.

В то время как, будучи учредителем (участником) общества, он уже не является собственником внесенного им имущества (деньги) в Уставной капитал предприятия. Поскольку по закону право собственности уже принадлежит коммерческой организации (п. 3 ст. 213 ГК).

Право собственности юридических лиц. Собственность юридических лиц — это одна из разновидностей частной собственности.

Наличие имущества на праве собственности является необходимым условием участия большинства юридических лиц в гражданском обороте (исключение — унитарные предприятия).

Имущество юридических лиц подпадает под общие нормы закона, регулирующие содержание права собственности, основания его возникновения и прекращения.

Порядок непосредственного управления и распоряжения имуществом юридического лица определяется его учредительными документами.

Объектом права собственности юридического лица может быть любое, не изъятое из оборота имущество. Имущество, ограниченное в обороте, может принадлежать юридическому лицу только при наличии соответствующего разрешения.

По общему правилу количество и стоимость имущества юридического лица не ограничиваются. Финансовые возможности позволяют Ю.Л. иметь в собственности речные и морские суда, самолеты, банки и мн. другое.

Имущество хозяйственного общества или товарищества состоит из формируемого его учредителями (участниками) уставного (складочного) капитала и имущества, возникшего по иным основаниям (сделки и пр.).

Управление и распоряжение имуществом товарищества осуществляют полные товарищи, а управление и распоряжение имуществом общества — специально создаваемые органы общества.

При выходе из товарищества или общества (кроме акционерного общества) участнику выдается или выплачивается причитающаяся ему доля имущества общества или товарищества и, соответственно, уменьшается стоимость имущества юридического лица.

Выход акционера из акционерного общества возможен только путем отчуждения акции другому акционеру или третьему лицу. В результате стоимость имущества акционерного общества не уменьшается.

Имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов в процессе ликвидации хозяйственного товарищества или общества, распределяется между его участниками пропорционально их долям.

Как производственный, так и потребительский кооператив является собственником принадлежащего ему имущества. Кооперативу на праве собственности может принадлежать любое имущество, не изъятое из оборота, а имущество, ограниченное в обороте, — с соблюдением установленных ограничений.

При выходе из кооператива члену выплачивается стоимость его пая или выдается имущество, соответствующее стоимости пая. Оставшееся после ликвидации кооператива имущество распределяется между его членами.

Собственностью некоммерческих организаций является имущество, переданное им их учредителями (участниками), а также имущество, приобретенное по иным основаниям.

Указанные организации вправе использовать принадлежащее им на праве собственности имущество только в соответствии с целями их деятельности, определенными в учредительных документах.

Участники ассоциаций и союзов юридических лиц имеют право на получение части имущества, оставшегося после ликвидации таких объединений, хотя по общему правилу имущество, оставшееся после ликвидации некоммерческой организации (например, общественного объединения или фонда), расходуется на цели, для достижения которых она была создана.

Право государственной собственности. Государственная собственность — это имущество, принадлежащее на праве собственности

Российской Федерации или субъектам Российской Федерации.

Субъектами права государственной собственности являются РФ в целом (федеральная государственная собственность) либо субъект РФ – республика в составе РФ, край, область, автономная область, автономный округ, г. Москва и Санкт-Петербург (государственная собственность субъекта РФ).

Круг объектов федеральной собственности неограничен, в ней может находиться любое имущество. В состав объектов собственности субъектов РФ могут входить те объекты собственности, которые не являются федеральной собственностью.

Законодательно определен порядок разграничения объектов федеральной собственности и собственности субъектов РФ, установлен объектный состав федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядок оформления прав собственности, предусмотрено ведение Реестра федеральной собственности, собственности субъектов РФ и муниципальной собственности.

РФ и субъект РФ в законодательном порядке устанавливают для себя правила поведения как собственника. Часто орган государственной власти одновременно является субъектом законодательства и представителем собственника имущества.

Выделим конкретно особенности права государственной собственности:

Во-первых, субъектом права собственности является само государственное образование, а управление и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом осуществляют органы государственного управления, а также специально уполномоченные юридические и физические лица;

Во-вторых, полномочия собственника государство осуществляет в основном путем издания правовых актов;

В-третьих, Российская Федерация может иметь на праве собственности любое имущество, в том числе и изъятое из оборота, а субъекты Российской Федерации — любое имущество, за исключением имущества, отнесенного к исключительной собственности Российской Федерации (например, ядерного оружия);

В-четвертых, существуют способы приобретения права собственности, характерные только для государства: национализация, конфискация, реквизиция, иные случаи принудительного возмездного изъятия имущества, налоги и т.п.;

В-пятых, присущее только государственной собственности основание прекращения права собственности — приватизация, то есть отчуждение имущества из государственной (а также муниципальной) собственности в собственность граждан или определенных юридических лиц в порядке, установленном законом.

Существует две части государственной собственности:

Первая, распределенное государственное имущество, то есть собственность государства, закрепленная за государственными унитарными предприятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или оперативного управления; в отношении этого имущества правомочия собственника по владению, пользованию и распоряжению ограничены;

Вторая, нераспределенное государственное имущество (казна).

В России создана и функционирует единая система органов федерального казначейства РФ. Казначейство России — федеральный орган исполнительной власти (федеральная служба), осуществляющий правоприменительные функции по обеспечению исполнения федерального бюджета. Структурно имеет Управления Федерального казначейства по субъектам федерации, в районных центрах и крупных населенных пунктах.

Главная задача казначейства – это организация и исполнение бюджета РФ и контроль за ним. Иски предъявляются непосредственно Федеральному казначейству и его органам, а также государственным предприятиям за убытки, причиненные государством (ст.ст. 15, 16, 306 ГК и др.).

Право муниципальной собственности. Муниципальная собственность — имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям: городским, сельским поселениям и пр. (понятие муниципального образования дано в ст. 1 Федерального закона “Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации” от 28.08.95 № 154—ФЗ).

Муниципальная собственность, как и государственная, является публичной формой собственности, поэтому она строится в основном по принципу государственной собственности.

Муниципальная собственность не является разновидностью государственной. Это самостоятельная собственность, которая подразделяется на:

• имущество, закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями;
• средства местного бюджета и иное имущество, не закрепленное за предприятиями, составляющие муниципальную казну.

Порядок передачи объектов из государственной собственности в муниципальную был определен еще распоряжением Президента РФ от 18.03.92. Передача объектов муниципальной собственности в государственную, может производиться по решению суда или по соглашению с органами местного самоуправления.

Понятие обязательственного права

Обязательство – это гражданское правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать вещь, выполнить работу) либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Основаниями возникновения обязательств служат определенные юридические факты. К ним относятся сделки, административные акты, причинение вреда другому лицу, иные действия граждан и организаций.

Субъектами обязательства являются определенные лица — должник и кредитор.

Должник — это лицо, на котором лежит обязанность совершить определенные действия или воздержаться от их совершения.

Кредитор — это лицо, которое вправе требовать от должника совершения или не совершения каких-либо действий.

Объектом обязательства всегда будут правомерные действия.

Обязательство обладает рядом характерных признаков:

• Обязательство — это относительное правоотношение, поскольку стороны точно определены. Конкретному управомоченному лицу (лицам) всегда противостоит конкретное обязанное лицо (лица), относительно этих субъектов и возникает правоотношение.
• В отличие от вещного права (права собственности), где право по владению, пользованию и распоряжению вещью осуществляется самим собственником, в обязательстве кредитор может реализовать свое право лишь посредством действия должника.
• Надлежащее исполнение обязательств обеспечивается мерами государственного принуждения, содержащимися в санкциях. К мерам воздействия на нарушителя относят взыскание убытков, неустойки, пени, штрафа.
• Для обязательств характерна исковая форма защиты нарушенных прав.

Исковую защиту признают формой приведения санкций в действие.

Отношения, связанные с возникновением, изменением, прекращением обязательства, его содержанием, обеспечением исполнения, ответственностью за нарушение обязанностей, регулируются совокупностью норм, составляющих обязательственное право.

Обязательственное право регулирует отношения с участием граждан при продаже им товаров, предоставлении в пользование жилья, оказании различного рода услуг и т. д.

Таким образом, обязательственное право — это совокупность правовых норм, регулирующих имущественные отношения, возникающие в процессе передачи имущества, выполнения работ и оказания услуг, причинения вреда и неосновательного приобретения имущества, путем установления правовой связи между конкретными субъектами.

Обязательственное право состоит из двух основных частей — общей и особенной. Общая часть содержит нормы, регулирующие порядок возникновения и прекращения, обеспечения и исполнения обязательств, ответственность за нарушение обязанностей. Правила этих норм применяются обычно ко всем видам обязательств.

В особенную часть включены нормы, регулирующие отдельные виды обязательств: куплю—продажу, поставку, обязательства из причинения вреда и др.

Понятие и значение договора. Виды договоров

Договор — это соглашение двух или нескольких лиц, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских правоотношений.

Он возникает всегда в результате выражения воли двумя или несколькими лицами. Волеизъявление указанных лиц должно быть взаимно согласованным.

Договор — это юридический акт, порождающий, изменяющий или прекращающий гражданские права и обязанности. Договор, кроме того, непосредственно и регулирует в соответствии с законом поведение сторон, определяет их права и обязанности.

Договор — разновидность сделки, одно из наиболее распространенных оснований возникновения обязательств. Сделка — более широкое понятие, чем договор. Любой договор — всегда сделка.

Однако не всякая сделка — договор. Только двухсторонняя или многосторонняя сделка, в которой происходит взаимное согласование волеизъявления двух или более лиц, будет договором.

Классификация договоров проводится по различным признакам, которые, как правило, закреплены в законе.

В зависимости от характера распределения прав и обязанностей между сторонами договоры делятся на односторонние и двусторонние или взаимные.

По характеру возникающих правоотношений различают договоры возмездные и безвозмездные.

По тому, в чьих интересах заключается договор, различают договоры в интересах его сторон и в пользу третьего лица. По первому виду договоров, а их подавляющее большинство, права и обязанности возникают только у сторон, заключивших его, независимо от того, кто будет принимать его исполнение — сторона по договору или, по ее указанию, другое лицо.

По договору в пользу третьего лица исполнения его может требовать как лицо, заключившее договор, так и третье лицо, в пользу которого обусловлено исполнение. Следовательно, по этому договору право требовать его исполнения, кроме самой стороны, предоставляется также лицу, не принимавшему участия в его заключении.

В зависимости от того, на что направлены договоры, различают договоры:

• о безвозвратной передаче имущества в собственность или оперативное управление (купля-продажа, дарение, поставка, контрактация, снабжение энергией и газом, заем);
• о передаче имущества во временное пользование (имущественный заем, наем жилого помещения, безвозмездное пользование имуществом);
• о выполнении работ (подряд, подряд на капитальное строительство, научно-исследовательские, конструкторские, технологические, проектно-изыскательские работы, перевозка);
• об оказании услуг (страхование, расчетно-кредитные отношения, экспедиция, поручение, комиссия, хранение, охрана);
• о достижении общей хозяйственной цели (совместная деятельность);
• авторские договоры (о передаче произведения для использования, лицензионный договор, договор о выдаче лицензии или об уступке патента, права на промышленный образец, пользования товарным знаком).

Содержание, форма и заключение договора

Условия, на которых достигнуто соглашение сторон, составляют содержание договора. По своему юридическому значению все условия делятся на существенные, обычные и случайные.

Существенными признаются условия, которые необходимы и достаточны для заключения договора. Для того чтобы договор считался заключенным, необходимо согласовать все его существенные условия. Договор не будет заключен до тех пор, пока не будет согласовано хотя бы одно из его существенных условий. Круг существенных условий зависит от особенностей конкретного договора.

Существенными являются условия:

• о предмете договора;
• которые названы в законе или иных правовых актах как существенные;
• которые необходимы для договоров данного вида. Необходимыми, а стало быть, и существенными, для конкретного договора считаются те условия, которые выражают его природу и без которых он не может существовать как данный вид договора;
• относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение. Это означает, что по желанию одной из сторон в договоре существенным становится и такое условие, которое не признано таковым законом или иным правовым актом и которое не выражает природу этого договора.

В отличие от существенных, обычные условия не нуждаются в согласовании сторон. Обычные условия предусмотрены в соответствующих нормативных актах и автоматически вступают в действие в момент заключения договора. Это не означает, что обычные условия действуют вопреки воле сторон в договоре. Как и другие условия договора, обычные условия основываются на соглашении сторон.

Случайными называются такие условия, которые изменяют либо дополняют обычные условия. Они включаются в текст договора по усмотрению сторон. Их отсутствие, так же как и отсутствие обычных условий, не влияет на действительность договора.

Однако в отличие от обычных они приобретают юридическую силу лишь в случае включения их в текст договора.

Для заключения договора необходимо согласовать все его существенные условия в требуемой в подлежащих случаях форме. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом не установлена определенная форма.

Заключение договора проходит две стадии. Первая стадия именуется офертой, а вторая — акцептом. В соответствии с этим сторона, делающая предложение заключить договор, именуется оферентом, а сторона, принимающая предложение, — акцептантом. Договор считается заключенным, когда оферент получит акцепт от акцептанта.

Предложение, признаваемое офертой:

• должно быть достаточно определенным и выражать явное намерение лица заключить договор;
• должно содержать все существенные условия договора;
• должно быть обращено к одному или нескольким конкретным лицам.

Большое значение имеет также вопрос о начале и окончании действия договора. Договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

По общему правилу, истечение срока договора только тогда прекращает его действие, когда стороны надлежащим образом исполнили все лежащие на них обязанности.

Обеспечение обязательств

Неустойка.

Неустойка (штраф, пеня) — это определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Неустойка — один из самых распространенных способов обеспечения исполнения обязательств, возникающих между организациями.

В зависимости от метода исчисления различают такие формы неустойки, как штраф и пеня. Четкого разграничения между этими формами законодатель не проводит, однако определенное различие можно отметить.

Пеня применяется при просрочке исполнения, в основном, денежных обязательств. Исчисляется за каждый день просрочки в процентном отношении к сумме неисполненного обязательства.

Штраф взыскивается за разовое или длящееся нарушение в твердой денежной сумме или в процентном отношении к сумме неисполненного обязательства.

Залог.

Залог как способ обеспечения исполнения обязательств предоставляет кредитору дополнительные средства на случай ненадлежащего исполнения должником главного обязательства.

Залог возникает в большинстве случаев в силу договора.

Залог применяется, главным образом, в качестве способа обеспечения исполнения денежных заемных обязательств.

Широкое распространение получил залог при выдаче банком ссуд организациям, гражданам.

Заключая договор о залоге, стороны должны указать свое место жительства, опись, оценку и местонахождение закладываемого имущества, существо, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом.

Сторонами в залоговом обязательстве выступают залогодатель — лицо, предоставившее имущество в залог, и залогодержатель — лицо, получившее имущество в залог.

Предметом залога не может быть имущество, на которое нельзя обратить взыскание. Например, не могут быть предметом залога вещи, изъятые из гражданского оборота.

В случае неисполнения обеспеченного залогом обязательства, залогодержатель вправе реализовать заложенное имущество и за счет полученной суммы возместить долг.

Задаток.

Этот способ обеспечения исполнения обязательств применяется лишь в обязательствах между гражданами либо с их участием.

Задаток — это денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке независимо от его суммы должно быть заключено только в письменной форме. При нарушении этого правила, при наличии спора стороны не могут ссылаться на свидетельские показания в подтверждение выдачи задатка.

Поручительство.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним своего обязательства полностью или в части.

Поручительство обеспечивает исполнение главного обязательства, заключенного между кредитором и должником.

Основанием для заключения договора поручительства является основной договор, заключенный между кредитором и должником.

Договор поручительства должен быть заключен в письменной форме, несоблюдение этого условия делает договор недействительным.

Договор поручительства прекращается:

а) с прекращением главного обязательства;
б) в случае перевода долга, если поручитель не выразит согласие отвечать за нового должника.

Банковская гарантия.

В силу банковской гарантии банк, дает по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.

Банковская гарантия обеспечивает надлежащее исполнение принципалом его обязательства перед бенефициаром (основного обязательства).

За выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение.

Общие положения о купле-продаже

Договор купли-продажи – это соглашение, по которой одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Выделяют отдельные виды договора купли-продажи (розничная купля—продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактация, энергоснабжение, продажа недвижимости, продажа предприятия). Общие положения применяются, если иное не предусмотрено правилами к конкретным видам договоров.

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи с соблюдением правил о вещах, ограниченных в обороте и изъятых их оборота.

Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

Продавец обязан передать покупателю товар, предусмотренный договором купли-продажи. Если иное не предусмотрено договором куплипродажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, то в разумный срок.

Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент:

• вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
• предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.

Товар считается предоставленным в распоряжение покупателя, когда к сроку, предусмотренному договором, товар готов к передаче в надлежащем месте, и покупатель в соответствии с условиями договора осведомлен о готовности товара к передаче.

Товар не признается готовым к передаче, если он не идентифицирован для целей договора путем маркировки или иным образом.

В случаях, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, риск случайной гибели или случайного повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.

Количество товара, подлежащего передаче покупателю, предусматривается договором купли-продажи в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Если договор купли-продажи не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным.

Права и обязанности сторон:

1. Продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц, за исключением случая, когда покупатель согласился принять товар, обремененный правами третьих лиц.

Неисполнение продавцом этой обязанности дает покупателю право требовать уменьшения цены товара либо расторжения договора куплипродажи.

2. Если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения договора куплипродажи, предъявит к покупателю иск об изъятии товара, покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле, а продавец обязан вступить в это дело на стороне покупателя.

3. Продавец обязан передать покупателю товары в ассортименте, согласованном сторонами.

4. Продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи.

Проверка качества товара может быть предусмотрена законом, требованиями государственных стандартов или договором купли-продажи.

Кроме того, законом и договором предусмотрены и целый ряд других обязанностей сторон.

Ответственность сторон:

1. При изъятии товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований.

2. Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено таким договором или обычаями делового оборота.

3. Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи.

4. Если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи, покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи.

В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором.

5. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:

• соразмерного уменьшения покупной цены;
• безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
• возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.

Общие положения об аренде

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

К видам договора аренды ГК РФ отнесены договоры: проката, аренды транспортных средств, аренды здания или сооружения, аренды предприятия, финансовой аренды.

Стороны договора аренды именуются арендодателем (наймодателем) и арендатором (нанимателем). Арендодателем вправе выступать любое физическое или юридическое лицо (включая иностранное), имеющее титул как собственника имущества, так и лица, управомоченного законом или собственником сдавать имущество в аренду.

При этом государственные или муниципальные унитарные предприятия, которым имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, самостоятельно распоряжаются движимым имуществом, а недвижимость сдают в аренду с согласия собственника.

Казенное же предприятие, основанное на праве оперативного управления, как недвижимое, так и движимое имущество сдает в аренду с согласия собственника, то есть с согласия Российской Федерации. В данном случае Правительства.

Арендаторами по договору аренды, по общему правилу, выступают любые физические и юридические лица, включая иностранные.

Форма договора аренды может быть письменной и устной. В письменной форме должен совершаться договор аренды юридических лиц между собой и с гражданами. Для сделок между гражданами, в том числе гражданами-предпринимателями, письменная форма установлена только в отношении сделок, заключаемых на срок более года.

В письменной форме заключаются договоры аренды недвижимого имущества. Так, в письменной форме должны совершаться договоры проката, договоры аренды транспортных средств. Договор аренды зданий и сооружений, договор аренды предприятий подлежат государственной регистрации.

Порядок заключения договоров аренды регулируется общими положениями заключения договоров.

Одна из особенностей заключения договоров аренды состоит в широком распространении в предпринимательской деятельности практики проведения торгов по продаже права аренды имущества. Договор аренды при этом заключается с лицом, выигравшим торги.

Важную особенность порядка заключения договора аренды составляет преимущественное право арендатора на заключение договора на новый срок.

Предметом договора аренды является вещи и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности. С этой целью в договоре должны указываться конкретизирующие объект данные: наименование имущества, инвентарный номер, адрес, местоположение, назначение, качественные характеристики и др.

При аренде земельных участков, к примеру, указываются границы и площадь земельного участка, его местоположение, кадастровый номер, категория земель и т.п.

Арендная плата устанавливается за все арендуемое имущество в целом или отдельно по каждой из его составных частей в виде:

1. определенных в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно;
2. установленной доли полученных в результате использования арендованного имущества продукции, плодов и доходов;
3. предоставления арендатором определенных услуг;
4. передачи арендатором арендодателю обусловленной договором вещи в собственность или в аренду;
5. возложения на арендатора обусловленных договором затрат на улучшение арендованного имущества.

Срок – одно из основных условий договора аренды. Договор аренды может быть заключен как на определенный, так и на неопределенный срок.

Аренда на срок до одного года считается краткосрочной.

Если договор аренды заключен без указания срока, то считается заключенным на неопределенный срок. Для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества ГК РФ и иными законами устанавливаются максимальные (предельные) сроки договора.

Основная обязанность арендодателя заключается в предоставлении предусмотренного договором имущества арендатору. При этом арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.

Имущество сдается в аренду вместе со всеми его принадлежностями и относящимися к нему документами (техническим паспортом, сертификатом качества и т.п.).

Одна из основных обязанностей арендатора состоит в пользовании арендованным имуществом согласно условиям договора, а если таковые в договоре не определены, то в соответствии с назначением имущества.

Особого внимания заслуживает прекращение договора аренды.

Договор аренды может быть прекращен и досрочно, посредством его расторжения. Досрочное расторжение договора аренды как и других гражданско-правовых договоров, по общему правилу, осуществляется вследствие соглашения сторон.

Одностороннее расторжение договора аренды может быть осуществлено либо по решению суда, либо без обращения в суд путем одностороннего отказа от исполнения договора.

По требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

1. пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
2. существенно ухудшает имущество;
3. более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
4. не производит капитального ремонта в случае возложения на него такой обязанности.

Досрочное расторжение договора судом по требованию арендатора возможно в случаях, когда:

1. арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества;
2. сданное в аренду имущество имеет препятствующие его использованию недостатки, за которые отвечает арендодатель;
3. арендодатель не выполняет обязанности по капитальному ремонту;
4. имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

Особым случаем прекращения договора аренды является выкуп арендованного имущества арендатором как по истечении срока аренды, так и до его окончания при условии внесения арендатором всей обусловленной суммы. Условие о выкупе арендованного имущества может быть предусмотрено как законом, так и договором.

Судьба же произведенных арендатором за счет собственных средств улучшений, в свою очередь, зависит от двух обстоятельств:

1. Наличия или отсутствия согласия арендодателя на их совершение;

2. Характера улучшений (отделимы они от объекта аренды без вреда для имущества либо нет).

Все произведенные арендатором (как с согласия арендодателя, так и без такового) отделимые улучшения являются собственностью арендатора и могут быть им изъяты.

Неотделимые улучшения имущества принадлежат арендодателю. Если они произведены без согласия арендодателя, то переходят к нему безвозмездно.

Общие положения договора подряда

Договор подряда – это соглашение сторон, по которому одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик — принять результат работы и оплатить его.

Предмет договора — это результат работы подрядчика. Он может воплощаться в новой вещи (изготовление, производство), в ее переработке, либо в выполнении работы, результат которой овеществлен.

По договору подряда, заключенному на изготовление вещи, подрядчик передает права на нее заказчику. Подрядчик, как правило, самостоятельно определяет способы выполнения задания заказчика.

При этом если иное не предусмотрено договором подряда, работа выполняется подрядчиком — из его материалов, его силами и средствами.

Подрядчик несет ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования.

Существенными условиями являются срок и цена. В договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Также в договоре должна быть указана цена подлежащей выполнению работы или способы ее определения.

Стороны договора подряда — заказчик и подрядчик. Ими могут быть как граждане, так и юридические лица. Участником подрядных отношений может быть государство и его субъекты. Они заключают государственные контракты на строительные, проектные и изыскательские работы, предназначенные для удовлетворения потребностей РФ или ее субъектов.

Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц (субподрядчиков).

В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика.

При этом генеральный подрядчик несет перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком, а перед субподрядчиком — ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда.

Основными видами договора являются бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ.

Работа по договору подряда осуществляется за риск подрядчика, который заключается в том, что риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки несет подрядчик.

Ответственность за неисполнение обязательств

Нарушение должником своих обязательств перед кредитором влечет за собой гражданско-правовую ответственность, которая выражается в применении к нарушителю принудительных мер, связанных с неблагоприятными для него имущественными последствиями.

Гражданско-правовая ответственность направлена не на личность должника, а на его имущество. Поэтому неблагоприятные для неисправной стороны последствия выражаются в денежной или натурально-вещественной форме. Одной из главных целей гражданско-правовой ответственности является восстановление имущественного положения потерпевшего.

Условиями применения ответственности являются: факт нарушения прав и законных интересов другого лица или неисполнения своих обязанностей, неправомерность действий должника, причинная связь между его неправомерными действиями и имущественным ущербом, понесенным кредитором, а также вина должника.

Под виной лица, не исполнившего или ненадлежащим образом исполнившего свое обязательство, понимается непринятие им всех необходимых мер при той степени заботливости и осмотрительности, которые от него требовались по характеру обязательства и условиям оборота (ст. 401 ГК).

При этом лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, отвечает за нарушение своих обязательств независимо от вины, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие непреодолимой силы, то есть чрезвычайных и непреодолимых при данных условиях обстоятельств.

К основным мерам гражданско-правовой ответственности относятся: а) возмещение убытков; б) уплата неустойки; в) взыскание процентов за пользование чужими денежными средствами.

Возмещение убытков обычно рассматривается как основной вид ответственности в имущественном обороте. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (ст. 15 ГК).

Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы (ст. 15 ГК).

Требование о возмещении убытков должно подтверждаться надлежащими доказательствами.

Обязанность доказывания факта нарушения принятых по договору обязательств, размера убытков, возникших в связи с нарушением и причинной связи между неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства и понесенными убытками, лежит на истце, то есть на лице, чье право нарушено и которое обращается с соответствующим требованием в суд.

С учетом инфляционных процессов сторонам предоставлено право самим определить, какие цены берутся во внимание при расчете убытков в случае нарушения ими своих обязательств.

Если соответствующее условие не содержится в договоре, то действует правило, в соответствии с которым расчет убытков производится исходя из цен, существовавших в день добровольного удовлетворения должником требования кредитора, либо в день обращения кредитора в суд в случае неудовлетворения его требования в добровольном порядке.

В гражданском праве в качестве общего правила действует принцип полного возмещения убытков. Это означает, что кредитор вправе требовать возмещения как прямых потерь, так и неполученных доходов.

Однако необходимо иметь в виду, что из данного правила есть исключения.

В частности при несохранности грузов перевозчик обязан возместить убытки в размере действительной стоимости утраченного либо недостающего груза.

В договоре возможно предусмотреть, например, взыскание убытков в твердом размере и точно определить их состав.

Нарушение обязательств может повлечь за собой не только обязанность возмещения убытков, но и уплаты неустойки. Под неустойкой понимается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства (ст. 330 ГК).

Неустойка может быть выражена в виде штрафа (в твердой сумме или чаще – в процентном отношении к нарушенному обязательству) либо в виде пени, которая обычно устанавливается за просрочку платежа.

Суд, рассматривая спор, может по требованию другой стороны уменьшить размер подлежащей взысканию неустойки в тех случаях, когда она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства (ст. 333 ГК РФ).

Особая мера ответственности установлена за неисполнение денежного обязательства. В соответствии со ст. 395 ГК за пользование чужими денежными средствами подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Данная норма охватывает все возможные ситуации пользования чужими денежными средствами, в том числе, когда денежные обязательства возникли из договора:

• это неправомерное их удержание;
• уклонение от возврата;
• иная просрочка в их уплате;
• неосновательное получение или сбережение за счет другого лица.

Понятие «чужие денежные средства» включает в себя не только средства, принадлежащие другому лицу, но и средства, предназначенные контрагенту по обязательству за поставленные (проданные) товары, выполненную работу и оказанные услуги.

Размер процентов за пользование чужими денежными средствами определяется учетной ставкой банковского процента, которая существует в месте жительства (для граждан) или месте нахождения (для юридических лиц) кредитора. В настоящее время арбитражные суды применяют единую ставку рефинансирования Центрального банка РФ.

Проценты подлежат уплате за весь период пользования чужими денежными средствами по день фактической уплаты этих средств. По отношению к убыткам проценты носят зачетный характер.

Гражданско-правовое регулирование имущественной ответственности предусматривает широкие возможности для усмотрения сторон. Это дает возможность в договоре предусматривать различные варианты, которые в наибольшей степени отвечали бы интересам сторон и характеру их взаимоотношений.

Внедоговорные обязательства

В юридической литературе общепринятым является деление обязательств на договорные и внедоговорные основные виды; хотя в гражданском законодательстве такое деление отсутствует, в части 2 ГК РФ 25 глав посвящены договорным обязательствам и только 5 глав обязательствам, возникающим не из договоров.

В пункте 1 статьи 8 ГК названы юридические факты, с которыми закон связывает возникновение, изменение и прекращение гражданских прав и обязанностей.

Специфика юридических фактов состоит в том, что сами они не порождают прав и обязанностей в собственном смысле. Это закон связывает возникновение прав и обязанностей с наступлением юридических фактов.

Юридические факты, предусмотренные в законе, которые порождают гражданские права и обязанности:

• вследствие причинения вреда другому липу, неосновательного обогащения
• и иных действий граждан и юридических лиц, по своей правовой природе имеют общие признаки, позволяющие отнести их к внедоговорным обязательствам.

Указанные обязательства возникают между субъектами гражданского права без каких-либо устных или письменных договоренностей, между ними отсутствуют договорные отношения.

Общее что объединяет обязательства, входящие в группу внедоговорных обязательств это восстановление прежнего имущественного положения лица до наступления соответствующего юридического факта.

Рассмотрим каждый из видов внедоговорных обязательств.

Обязательства вследствие причинения вреда (глава 59 ГКРФ)

Понятие обязательства и основания ответственности за причинение вреда. Обязательства из причинения вреда являются, одним из самых известных еще в древности и наиболее распространенных в настоящее время видов внедоговорных обязательств.

Правовая природа этих обязательств состоит в урегулировании нарушенных имущественных отношений между субъектами гражданского права, связанных с возмещением причиненного вреда личности или имуществу гражданина либо юридического лица*

Сторонами в обязательствах из причинения вреда являются граждане, юридические лица и государство в лице своих органов, которые могут быть кредиторами /потерпевшими/ и должниками /причинителями вреда/.

Потерпевший, в свою очередь имеет право требовать возмещения причиненного вреда вследствие противоправных действий или бездействий причинителя, который является обязанным лицом.

В связи с тем, что обязательства из причинения вреда возникают как последствия совершения правонарушений, их еще называют "деликатными обязательствами".

Слово "деликт" в переводе с латинского языка означает - "гражданское правонарушение".

Законом установлена ответственность за причиненный вред, который наступает при наличии следующих общих условий, образующих в совокупности состав правонарушения.

Во-первых, это наступление вреда. Вред может выражаться в виде материального ущерба, причиненного гражданам и юридическим лицам, а также в виде морального вреда гражданам.

Что касается морального вреда, то его определение дано в законе /ст. 151 ГК/. Под моральным вредом понимаются физические и нравственные страдания, причиненные действиями, посягающими на личные неимущественные права (право на авторство, право на получение информации и т.д.) либо на принадлежащие гражданину от рождения или в силу закона нематериальные блага (жизнь, здоровье, неприкосновенность частной жизни, деловая репутации и др.)

Определение размера компенсации морального вреда полностью зависит от усмотрения суда, который принимает во внимание и учитывает степень физических и нравственных страданий лица, степень вины нарушителя.

Исходя из определения морального вреда, его компенсация не может быть применена в отношении юридических лиц, например, в случаях распространения сведений, порочащих их деловую репутацию фирмы, поскольку физически и нравственно от этого фирма страдать не будет. Она может потерять клиентов, рынки сбыта продукции и т.д. Поэтому речь может идти о возмещении убытков.

Во-вторых, противоправность действий лица, причинившего вред, выражается в нарушении норм законов и подзаконных актов, что связано с причинением вреда субъектам права и возникновением обязательства возместить этот вред.

В-третьих, причинная связь между наступлением вреда и противоправными действиями лица, причинившего вред. Практически суд устанавливает причинную связь между фактом правонарушения и размером причиненного вреда,

В-четвертых, вина причинителя вреда. Как известно, вина выражает психическое отношение лица к факту нарушения правовой нормы и к последствиям совершения правонарушения.

В зависимости от того как лицо относится к этому, традиционно выделяют две формы вины: умысел и неосторожность. Но для наступления гражданско-правовой ответственности форма вины в данном случае роли не играет.

Причинитель вреда в любом случае несет ответственность, поскольку в гражданском праве, в отличие, от уголовного права, действует принцип презумпции виновности лица, причинившего вред другому лицу.

Ответственность за вред, причиненный субъектами права с различным правовым статусом, имеет свои особенности. Законом предусмотрена ответственность граждан и юридических лиц и различных органов государства за вред, причиненный другому лицу.

Установлена ответственность юридических лиц за вред, причиненный их работниками /ст. 1068 ГК/. Под работниками имеются в виду граждане, выполняющие работу на основании трудового договора /контракта/ или гражданско-правового договора, если „они действовали или должны были действовать по заданию юридического лица”.

Иск предъявляется не к работнику предприятия - непосредственному причинителю вреда, а к юридическому лицу, которое и возмещает в полном объеме причиненный вред.

Юридическое лицо имеет право обратного требования /регресса/ к своему работнику в размере выплаченного возмещения, если между ними был заключен договор о полной материальной ответственности, а также в случаях, предусмотренных ТК РФ /преступные действия работника, ущерб причинен не при исполнении трудовых обязанностей и т.д./.

В остальных случаях за ущерб, причиненный предприятию, работники несут ответственность в размере не более своего среднего месячного заработка.

В сфере административного управления и судебно-прокурорской деятельности в результате незаконных действий /бездействий/ государственных органов Российской Федерации и субъектов, входящих в состав федерации, органов местного самоуправления, а также их должностных лиц гражданам и юридическим лицам причиняется вред, который соответственно возмещается за счет казны государственного или муниципального образования.

Под незаконными действиями имеется ввиду издание актов государственного органа иди органа местного самоуправления, нарушающих законные права и интересы граждан и юридических лиц, а также незаконные действия должностных лиц, связанные с осуществлением функций представителей власти либо выполняющие организационно-распорядительные и административно-хозяйственные функции.

Независимо от того, кто является причинителем вреда - государственный орган или орган местного самоуправление либо их должностные лица, ответчиком по делу будет соответствующий финансовый орган или иной управомоченный орган, имеющим полномочия по списанию денежных средств соответствующего бюджета или передаче имущества.

Что касается ответственности за вред, причиненный гражданину в результате незаконного осуждения, незаконного привлечения к уголовной ответственности, незаконного применения в качестве меры пресечения заключения под стражу или подписки о невыезде, незаконного наложения административного взыскания в виде ареста или исправительных работ, то она наступает независимо от вины должностного лица за счет казны государственного или муниципального образования.

Законом определены особенности ответственности субъектов за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих. В законе дается примерный перечень видов деятельности, представляющих повышенную опасность для окружающих, однако в связи с развитием науки и техники он не является исчерпывающим.

Наиболее распространенным источником повышенной опасности является деятельность по использованию транспортных средств. Речь идет о владельцах транспортных средств, каковыми могут быть граждане и юридические лица.

Субъектом ответственности является владелец источника повышенной опасности, а не водитель транспортного средства, находящийся в трудовых отношениях с организацией или гражданином.

Для привлечения владельца к ответственности следует установить причинную связь между наступлением вреда и деятельностью, связанной с использованием источника повышенной опасности.

Владелец не будет нести ответственности в том случае, если докажет, что источник повышенной опасности вышел из его обладания в результате противоправных действий третьих лиц, например, при угоне автомобиля и совершение ДТП, связанного с причинением вреда.

Закон устанавливает порядок возмещения вреда лицам, понесшим ущерб в результате смерти кормильца. Круг таких лиц указан в ст. 1088 ГК. К их числу относятся нетрудоспособные и несовершеннолетние лица, находившиеся на иждивении умершего, один из родителей, супруг либо другой член семьи независимо от его трудоспособности, который не работает и занят уходом за детьми, внуками, братьями и сестрами умершего, не достигшими четырнадцати лет либо достигшими этого возраста, но нуждающимися по состоянию здоровья в постороннем уходе, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Размер возмещения указанным лицам производится по тем же правилам, которые установлены при повреждении здоровья.

Утраченные средства к существованию выплачиваются ежемесячно несовершеннолетним до достижения ими восемнадцати лет, пенсионерам - пожизненно, лицам, которые заняты уходом до окончания ухода.

Особый порядок возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товаров, работ и услуг установлен действующим ГК, который по сравнению с Законом о защите прав потребителей1 расширил круг числа потерпевших.

К числу потерпевших относятся граждане и юридические лица, которым причинен вред вследствие недостатков товаров, работ и услуг, приобретенных ими для потребительских целей, а не для использования в предпринимательской деятельности.

Вина причинителя вреда во внимание не принимается. Потерпевший вправе предъявить иск к изготовителю товара иди к его продавцу, если товар оказался недоброкачественным и ему причинен вред.

Размер возмещения определяется и взыскивается путем возмещения убытков. Кроме того, граждане имеют право на компенсацию морального вреда в случаях нарушения их имущественных прав.

Закон определяет особенности ответственности за вред, который причинен несовершеннолетними, недееспособными лицами, а также гражданами, не способными понимать значение своих действий. Во всех случаях речь идет о возложении ответственности не на самих причинителей вреда, а на других лиц.

Это могут быть родители /усыновители/ или опекуны, образовательные, воспитательные, лечебные и иные учреждения.

Недееспособные лица по закону полностью освобождены от ответственности, которая возложена на их опекунов или специализированные медицинские учреждения, в которых они находились на излечении под надзором.

Что касается лиц ограниченно дееспособных /злоупотребляющих спиртными напитками, наркотическими средствами/, то они полностью несут ответственность за вред, причиненный другому липу.

Обязательства вследствие неосновательного обогащения (Глава 60 ГК) Гражданские права и обязанности граждан и юридических лиц могут возникнуть и вследствие неосновательного обогащения, когда одно лицо, без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобретает или сберегает имущество за счет другого лица.

Закон обязывает в данном случае приобретателя возвратить незаконно полученное имущество в натуре или действительную его стоимость на момент приобретения, либо восстановить первоначальное положение потерпевшего, если имело место необоснованное использование чужого права, а также возместить причиненные убытки и уплатить проценты за пользование чужими денежными средствами.

Неосновательным обогащением признается получение денег лицом в оплату за товар, который не поставлялся, передача объектов недвижимости, не предусмотренных договором аренды и целый ряд других вещей, определенных родовыми признаками, приобретаемых или сберегаемых лицом без должного на то правового основания, причем независимо от действий приобретателя имущества, потерпевшего, третьих лиц и их воли.

Неосновательное обогащение носит характер самостоятельного искового требования и применяется наряду с договорными и иными требованиями, особенности применения которых определяются ГК РФ.