Понятие договора. Заключение договора

Договор – это соглашение двух или более лиц об установлении, изменении и прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор обладает следующими признаками:

1. при заключении договора возникает конкретное правоотношение между субъектами гражданского права;
2. в договорных отношениях реализуются общие принципы гражданского права;
3. реализация предусмотренных договором прав и обязанностей обеспечивается мерами государственного принуждения, которое придает обязательству юридическую силу.

В статье 421 ГК РФ закреплен принцип свободы договора, выражающийся в том, что:

1. стороны свободны в выборе контрагента;
2. стороны вправе по обоюдному соглашению предусмотреть в договоре права и обязанности, не закрепленные в законодательстве;
3. стороны вправе заключить смешанный договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законодательством;
4. стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано правовыми актами. Выделяют виды условий договора существенные, обычные и случайные. К существенным условиям относятся: предмет договора; условия, прямо указанные в ГК РФ как существенные; условия, необходимые для данного вида договора; условия, относительно которых по заявлению одной стороны должно быть достигнуто соглашение. Обычными являются условия, предусмотренные ГК РФ и вступающие в действие независимо от их указания в договоре. Случайные – это условия, устанавливающие иной порядок, чем предусмотренный диспозитивной нормой.

Договор считается заключенным при соблюдении следующих условий:

1. стороны достигли соглашения по всем условиям договора;
2. соглашение по форме соответствует требованиям, предусмотренным законодательством.

Процесс заключения договора состоит из двух частей: предложения о заключении договора (оферта) и принятия этого предложения.

Предложение о заключении договора должно быть достаточно определенным, выражать явное намерение лица заключить договор, содержать все его существенные условия. Если лицо, к которому обращена оферта, безоговорочно соглашается заключить договор с лицом, направившим оферту, то данное согласие именуется акцептом. В случаях, когда акцептант сопровождает ответ существенными изменениями или дополнениями предложенных ему условий, речь идет о встречной оферте. Иногда заключить договор сторона обязана в силу требований закона. Для такого договора характерно то, что для одной из сторон его заключение является обязательным (публичный договор).

Также заключение договора может произойти на торгах, которые осуществляются в форме аукциона или конкурса. В результате проведения торгов между победителем и организатором торгов устанавливается обязательство по заключению соответствующего договора, где победителю принадлежит право требовать заключения с ним соответствующей сделки.