Гражданское право

Основы гражданского права РФ

1. Понятие, предмет, метод и источники гражданского права
2. Обязательства в гражданском праве

1. Специфика гражданского права как отрасли права определяется особенностями ее предмета и метода регулирования гражданско-правовых отношений.

Предметом гражданско-правового регулирования в самом общем виде являются имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения.

Гражданское право устанавливает основания возникновения права собственности и иных вещных прав, объекты и субъекты этих прав, содержание правомочий собственника, правовой режим отдельных видов имущества, способы защиты нарушенных вещных прав.

Гражданско-правовой метод характеризуется следующими признаками:

1. Равенство сторон в их взаимоотношениях, отсутствие властного подчинения одной стороны другой.
2. Автономия воли участников гражданских правоотношений - способность лица свободно формировать и выражать свою волю.
3. Имущественная самостоятельность - возможность для лиц самостоятельно распоряжаться принадлежащим им имуществом.
4. Свобода в осуществлении прав. Субъекты гражданского права располагают широким выбором вариантов поведения: они могут приобретать или не приобретать соответствующие субъективные права и обязанности, выбирать конкретный способ их приобретения, прибегать или не прибегать к мерам защиты нарушенного права и т.п.

Особое место в гражданско-правовом регулировании общественных отношений принадлежит ненормативным правовым средствам, которые самостоятельно используются гражданами и организациями для достижения своих целей (интересов), не противоречащих законодательству и интересам других лиц. К гражданско-правовым средствам, прежде всего, относятся договор, односторонние сделки, договорная ответственность, меры оперативного воздействия и др. Гражданско-правовые средства — это основные способы практической реализации дозволительного метода гражданского права.

Участниками гражданских правоотношений выступают граждане и организации, признанные юридическими лицами. В этих отношениях могут участвовать также Российская Федерация, субъекты РФ и муниципальные образования.

Гражданское законодательство находится в исключительном ведении РФ. Это означает, что нормативные акты в области гражданского права могут приниматься лишь высшими органами власти РФ и не могут издаваться субъектами РФ.

Поскольку общепризнанные нормы международного права и международные договоры РФ являются составной частью правовой системы РФ, то международные договоры, в которых содержатся гражданско-правовые нормы, также являются частью гражданского законодательства.

Основополагающие нормы для любой отрасли права, в том числе и гражданского, содержатся в Конституции РФ. Главный кодифицированный акт гражданского права - Гражданский кодекс РФ. Гражданско-правовые отношения регулируются также отдельными законами. К иным правовым актам, в которых содержатся нормы гражданского права, относятся, прежде всего, указы Президента РФ, постановления Правительства РФ. Право издания гражданско-правовых актов предоставлено также министерствам и иным федеральным органам исполнительной власти. Такие акты обычно называют ведомственными.

В зависимости от характера и содержания норм права различают императивные нормы, обязывающие участников правоотношений действовать строго определенным образом; дозволительные нормы, управомочивающие субъектов совершать самостоятельные юридически значимые действия в определенной сфере; диспозитивные нормы, устанавливающие вариант регулируемого поведения и предоставляющие сторонам возможность отступления от него, и др.

Немалое значение в регулировании гражданско-правовых отношений имеют обычаи делового оборота, под которыми понимаются сложившиеся и широко применяемые в какой-либо области предпринимательской деятельности правила поведения, не предусмотренные законодательством. Они не должны противоречить обязательным для участников соответствующего отношения положениям закона или договора.

2. Обязательство – это обязанность одного лица (должника) совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.д.) либо воздержаться от определенного действия.

Кредитор - лицо, имеющее право требовать совершения обусловленных действий или воздержаться от их совершения. Должник - лицо, обязанное совершить определенное действие или воздержаться от его совершения.

Стороны в обязательстве могут быть представлены как одним лицом, так и несколькими. В тех случаях, когда стороны в обязательстве представлены не одним лицом, а двумя и более, говорят о множественности лиц в обязательстве.

Обязательство возникает вследствие наступления определенных юридических фактов, с которыми закон связывает установление прав и обязанностей субъектов.

Обязательства, основаниями возникновения которых служат сделки, административные акты, иные правомерные действия, называются договорными. Как правило, они обеспечивают субъектам самим устанавливать права и обязанности, определять их содержание и пределы реализации.

Основаниями возникновения обязательств служат также причинение вреда другому лицу и неосновательное обогащение. Они называются внедоговорными, возникают из неправомерных действий (деликтов). Возникающие на их основе обязательства принято называть деликтными обязательствами. Хотя деликтные обязательства и возникают из неправомерных действий, направлены они на достижение правомерного результата - восстановление нарушенного имущественного положения участников экономического оборота. Предметом деликтных обязательств являются действия должника, направленные на восстановление материальных и личных нематериальных благ кредитора, которому причинен вред.

На достижение такого же результата направлены и обяза­тельства, возникающие вследствие неосновательного обогащения. Лицо, которое без установленных законом и иными правовыми актами или сделкой оснований, приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В законодательстве приведен перечень случаев, когда неосновательное обогащение не подлежит возврату, например имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если иное не предусмотрено в обязательстве. При передаче имущества после истечения срока исковой давности также нет неосновательного приобретения на стороне кредитора. Наоборот, должник, не передавший имущество во исполнение обязательства, с истечением срока давности сам оказывается в положении неосновательно обогатившегося.

Исполнение обязательства представляет совершение действий либо в соответствующих случаях воздержание от них, составляющих содержание субъективных прав и обязанностей сторон. Можно выделить такие принципы, как реальное, надлежащее исполнение обязательств и стабильность обязательства.

Предметом исполнения служат те действия, которые должнику в соответствии с содержанием обязательства необходимо совершить в пользу кредитора, а если эти действия связаны с передачей какого-либо имущества – то предметом исполнения будет это имущество. Чтобы обязательство считалось надлежаще исполненным, должник обязан передать именно тот предмет, который был предусмотрен.

В законе установлены специальные требования в отношении исполнения денежных обязательств. Денежные обязательства должны соответствовать законодательству о валютном регулировании, в соответствии с которым все денежные обязательства должны быть выражены в валюте России - рублях.

Допускается определение суммы денежного обязательства не в рублях, а в иностранной валюте или условных денежных единицах, при условии, что расчеты по обязательству будут произведены в рублях по официальному курсу Банка России на день платежа, либо иному курсу или дате, установленной законом или соглашением сторон. Исполнение денежных обязательств в условиях инфляции требует постоянной корректировки сумм, выплачиваемых на протяжении определенного периода. Денежные обязательства, как правило, включают условия об уплате процентов.

Кроме денежных обязательств, специальные правила исполнения установлены для альтернативных обязательств. Ими признаются обязательства, в которых существует не один, а несколько предметов, причем передача любого из этих предметов является надлежащим исполнением. Право выбора принадлежит должнику.

Факультативными называются обязательства, в которых имеется только один предмет исполнения, однако должник может заменить его другим заранее оговоренным предметом. В отличие от альтернативного гибель предмета в факультативном обязательстве влечет прекращение обязательства.

Порядок совершения должником действий по исполнению обязательства называется способом его исполнения. Так, обязательство может быть исполнено единовременно, например однократной уплатой всей денежной суммы либо периодическими платежами по кредитному договору. Способ исполнения избирается сторонами. Они должны определить его при возникновении обязательства. Недопустимыми являются одностороннее изменение условий и однородный отказ от исполнения обязательства, кроме случаев, предусмотренных законом.

Как правило, место исполнения обязательства определяется в самом обязательстве либо вытекает из его существа.

Различаются обязательства с определенным сроком исполнения и обязательства, в которых срок определен моментом востребования. Обязательства, которые предусматривают или позволяют установить день его исполнения или промежуток времени, в течение которого оно должно быть исполнено, относятся к обязательствам с определенным сроком исполнения.

К обязательствам, в которых срок определен моментом востребования, относятся случаи, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих его определить. Это обязательство должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства. Обязательства, которые не содержат условий о сроке его исполнения, подлежат исполнению в течение семи дней после предъявления кредитором соответствующего требования.

При неисполнении обязательств в установленный срок возникает нарушение обязательства - просрочка. Ее может допустить как должник, так и кредитор. Просрочка должника, т.е. неисполнение им в установленный срок обязательства, возлагает на него обязанность возместить кредитору убытки, вызванные просрочкой. Просрочивший кредитор также обязан возместить убытки должнику, вызванные просрочкой. Проценты по денежным обязательствам за период просрочки кредитора не начисляются.

Обеспечение исполнения обязательств осуществляется:

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная за­коном или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства.

Залог представляет правоотношение, в силу которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения этого обязательства должником (залогодержателем) получить удовлетворение из стоимости заложенного преимущественно перед другими кредиторами.

Одним из способов обеспечения исполнения обязательства является удержание имущества должника. Кредитор, у которой находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, может в случае неисполнения должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним обязательства полностью или в части. Поручительство обеспечивает уже возникшее обязательство, а в исключительных случаях - обязательства, которые должны возникнуть в будущем. Поручительство оформляется письменно. Должник и поручитель отвечают как солидарные должники.

Банковская гарантия обеспечивает надлежащее исполнение обязательства третьего лица уплатить денежную сумму кредитору.

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Право собственности

1. Понятие и содержание права собственности
2. Право общей собственности
3. Ограниченные вещные права

1. Сущность права собственности. Право собственности в наиболее общем виде может пониматься как юридическое регулирование процессов присвоения и использования субъектами материальных благ.

Возможности реализации собственником своего господства над вещью раскрываются через триаду правомочий: владение, пользование и распоряжение. Право владения - юридически обеспеченная для лица возможность обладать данной вещью, располагать ею. Право пользования - юридически обеспеченная возможность извлечения из вещи полезных свойств, плодов и доходов. Право распоряжения - возможность определения юридической судьбы вещи (отчуждение по договору, передача по наследству и др.).

Осуществление прав собственности. Собственник осуществляет принадлежащие ему правомочия по своему усмотрению. Осуществление права по своему усмотрению не означает, что власть собственника в отношении принадлежащей ему вещи безгранична. В некоторых случаях закон связывает осуществление субъективного права собственности с целевым назначением вещи. Это касается жилых помещений, земельных участков. В других случаях закон устанавливает пределы осуществления права собственности.

Приобретая конкретную вещь на праве собственности, лицо должно знать, что это имеет для него не только положительную, но и отрицательную сторону. Указанные положения проявляются через категории «благо» и «бремя» собственности. Благо означает удовлетворение различных потребностей за счет использования имущества. Бремя - необходимость содержания принадлежащего лицу имущества (расходы по содержанию и охране своего имущества, уплата налогов и т.п.), если иное не предусмотрено законом или договором. По общему правилу, собственник несет риск случайной гибели или случайной порчи вещи, т.е. риск ее утраты или повреждения при отсутствии чьей-либо вины в этом.

Субъекты права собственности. ГК вслед за Конституцией закрепляет частную, государственную и иные формы собственности.

В качестве субъекта права собственности могут выступать граждане, юридические лица, публичные образования -государственные (РФ, субъекты РФ) и муниципальные. Закон предусматривает множественность субъектов права. Государственной собственностью в РФ является имущество, принадлежащее на праве собственности РФ (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам РФ (собственность субъекта РФ).

Согласно ст. 130 Конституции муниципальная собственность - это не разновидность государственной собственности. Субъектами права муниципальной собственности являются муниципальные образования в целом. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, разделяется на распределенное (закрепленное за государственными, муниципальными предприятиями, учреждениями) и нераспределенное. Средства соответствующего бюджета и иное государственное, муниципальное имущество, не закрепленное за государственными, муниципальными предприятиями, учреждениями, составляют казну соответствующего публичного образования - РФ, субъекта РФ или муниципального образования.

В собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам. Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, за исключением случаев, установленных законом.

Традиционно в науке гражданского права основания (способы) приобретения права собственности подразделяются на первоначальные и производные. При первоначальных способах право собственности у приобретателя возникает независимо от воли предшествующего собственника, при производных - по воле предшествующего собственника.

К первоначальным способам приобретения права собственности относятся: создание (изготовление) новой вещи (ст. 218 ГК), переработка (ст. 220 ГК), сбор ягод, грибов, сбор или добыча общедоступных для этих целей вещей или животных (ст. 221 ГК) и т.д. К производным способам приобретения права собственности относятся: договор или иная сделка об отчуждении вещи; приобретение имущества в порядке наследования после смерти гражданина; приобретение имущества в порядке правопреемства при реорганизации юридического лица и т.д.

Прекращение права собственности происходит в случаях, прямо предусмотренных законом. В одних случаях речь идет о прекращении права собственности по воле собственника: отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности. В других - субъективное право собственности прекращается в результате принудительного изъятия имущества у собственника. Таковы обращение взыскания на имущество по обязательствам лица, отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу, отчуждение недвижимого имущества в связи с изъятием земельного участка, выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей, домашних животных, реквизиция, конфискация, отчуждение имущества в иных предусмотренных законом случаях. Изъятие имущества у собственника предполагает компенсацию ему стоимости изымаемых вещей, за исключением таких оснований прекращения права собственности, как обращение взыскания по обязательствам и конфискация. В указанных случаях имущество изымается безвозмездно.

2. Общая собственность имеет место в тех случаях, когда право собственности на вещь принадлежит не одному, а двум или более лицам (сособственникам, участникам). Предмет общей собственности - одно и то же имущество, которое относится к общему. Общая собственность может возникнуть независимо от того, является имущество делимым или неделимым.

Различают два вида общей собственности: долевую (имущество находится в общей собственности с определением доли каждого из сособственников в праве собственности) и совместную (доли каждого собственника в праве собственности не определены).

Общая долевая собственность. Каждый из участников долевой собственности имеет определенную долю в праве на общее имущество - одну вторую, одну четвертую и т.п. Владение, пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех его участников.

Имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. В этом случае общая долевая собственность прекращается.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. В этом случае долевая собственность в отношении других участников сохраняется. Выдел доли допускается как в натуре, так и путем предоставления сособственнику денежной или иной компенсации.

Выделение доли в общей долевой собственности возможно не только по инициативе участника, но и по требованию его кредитора. Такая ситуация возникает при недостаточности у должника иного имущества, не входящего в общую собственность.

Общая совместная собственность супругов. Для этого вида общей собственности характерна незаменимость участников. Это означает, что один из супругов не может передать свое право другому лицу, что допустимо в отношении общей долевой собственности.

Общая совместная собственность крестьянского (фермерского) хозяйства. Объектом общей совместной собственности крестьянского (фермерского) хозяйства является не все имущество граждан - членов хозяйства, а лишь имущество, приобретенное для хозяйства на общие средства его членов: земельный участок, насаждения, хозяйственные и иные постройки. Условием возникновения совместной собственности крестьянского хозяйства является создание хозяйства. Доли членов хозяйства в праве совместной собственности на имущество хозяйства признаются равными, если соглашением между ними не установлено иное.

3. Различные потребности людей невозможно удовлетворить, предоставив им вещь только на праве собственности. Именно поэтому еще в Древнем Риме были разработаны определенные юридические конструкции, получившие название «права на чужую вещь».

Иные вещные права производны от права собственности. Установление иного вещного права порождает ситуацию, когда одна вещь принадлежит по праву двум лицам, с той лишь разницей, что для одного из них вещь «своя», а для другого - «чужая». Это означает, что субъектами права на вещь являются собственник и не собственник (субъект иного вещного права), которые находятся в постоянном взаимодействии друг с другом по поводу принадлежащей им вещи (на все время установления иного вещного права). В качестве объекта иных вещных прав выступают индивидуально-определенные вещи, как правило, недвижимость. Иные вещные права устанавливаются только законом.

К иным вещным правам относятся: право пожизненного наследуемого владения земельным участком; право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком; сервитута, право хозяйственного ведения имуществом, право оперативного управления имуществом. Другие иные вещные права - право пожизненного пользования жилым помещением или иным объектом недвижимости, которое возникает у гражданина при заключении договора пожизненного содержания с иждивением. В специальной литературе к иным вещным правам относят право залога и право удержания. Право следует за вещью. Смена собственника не означает изменение правового режима имущества. Переход права собственности на имущество к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество.

В случае нарушения иного вещного права, субъект имеет право на защиту против каждого, кто бы им ни оказался, в том числе и против собственника.

Основные положения договора

1. Сущность, значение, понятие договора.
2. Типы и формы договоров.
3. Заключение, содержание, изменение и расторжение договора.

1. Сущность и значение договора. В рыночной экономике договор служит самостоятельным и главным средством правовой организации имущественных отношений. Договор представляет собой важнейшее (помимо издания нормативных установлений) средство правового регулирования имущественных и неимущественных отношений. Он определяет взаимоотношения, взаимные права и обязанности двух или нескольких субъектов. Это дает возможность юридически упорядочить такие стороны их деятельности, которые не поддаются регулированию на основе общеобязательных правил.

Договором называется соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Из определения договора следуют его основные отличительные признаки:

• он представляет собой соглашение, достигнутую договоренность между его участниками;
• достигнутое соглашение основывается на взаимном волеизъявлении его участников;
• соглашение лиц направлено на установление (изменение, прекращение) взаимных прав и обязанностей участников.

Предметом договорного обязательства является выполнение действий, ведущих к достижению целей участников договора, удовлетворению их интересов.

Основные положения договорного права базируются на принципе свободы договора. Данный принцип проявляется в следующих трех основных аспектах:

1. свобода заключения договора. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Не допускается принуждение к заключению договора, кроме случаев, предусмотренных законом или добровольно принятым на себя обязательством;
2. свобода выбора вида договора. Стороны могут заключить любой договор, предусмотренный законом и иными правовыми актами; договор, не предусмотренный законом и иными правовыми актами;
3. свобода определения условий договора. Стороны могут определить содержание договора по своему усмотрению, за исключением предписаний, содержащихся в императивных нормах закона и иных правовых актов, действующих в момент заключения договора.

2. Типы договоров. В ГК выделены отдельные типы договоров, регулирующие специальные виды договоров по сравнению с общими видами.

Обычно выделяют следующие типы договоров:

• смешанный;
• публичный;
• договор присоединения;
• предварительный договор;
• договор в пользу третьего лица.

Смешанным признается договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом и иными правовыми актами. Выделение договора смешан­ного типа обусловливает необходимость применения в его соответствующих частях правил о договорах, элементы которых в нем содержатся.

Публичный договор - это договор, удовлетворяющий следующим условиям:

• его субъект - коммерческая организация;
• его предмет - передача товаров, выполнение работ, оказание услуг;
• коммерческая организация, являющаяся стороной договора, по характеру своей деятельности обязана осуществлять продажу товаров, выполнение работ или оказание услуг в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.).

Договором присоединения признается договор, условия которого определены в формулярах или иных стандартных формах и могут быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения (принятия) к предложенному договору в целом. Данный вид договора направлен на защиту организаций, осуществляющих стандартные операции, и способствует уменьшению издержек в связи с заключением договора.

Предварительный договор представляет собой соглашение сторон о заключении в будущем договора (основного договора) о передаче имущества, выполнении работ, оказании услуг на условиях предварительного договора. Если сторона, заключившая предварительный договор, необоснованно уклоняется от заключения основного договора, то она обязана возместить другой стороне возникшие у нее в связи с этим убытки, и может быть понуждена к заключению основного договора судом.

Договором в пользу третьего лица признается договор, в котором стороны установили, что должник обязан произвести исполнение не кредитору, а указанному или не указанному в договоре третьему лицу, имеющему право требовать исполнения обязательства в свою пользу. Примерами такого договора являются договор доверительного управления имуществом в пользу бенефициара или договор о дополнительном пенсионном обеспечении между вкладчиком и негосударственным пенсионным фондом в пользу участника фонда.

Формы договора. Договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделки, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Соответственно договоры могут заключаться в устной, простой письменной и нотариально удостоверенной письменной формах. Особо в ГК выделены договоры, подлежащие государственной регистрации, поскольку закон регламентирует порядок их оформления.

Устная форма договоров допускается если сумма сделки менее 10 МРОТ, или если речь идет о единовременной сделке и нет необходимости заключать договор в письменной форме.

В простой письменной форме заключаются договоры между юридическими лицами; между юридическими лицами и гражданами; между гражданами на сумму, превышающую не менее чем в 10 раз установленный законом МРОТ.

Нотариального удостоверения требуют виды договоров, оговоренные законом, которые без заверения нотариусом будут считаться недействительными (договор дарения, наследования и т.д.); а также такая форма может быть предусмотрена для любого договора по соглашению сторон.

Подлежат государственной регистрации все договоры с землей и иным недвижимым имуществом. Закон указывает, что государственной регистрации непосредственно подлежат следующие договоры с недвижимым имуществом:

• о продаже жилых помещений;
• о купле-продаже предприятия;
• о залоге недвижимости (договор об ипотеке);
• об аренде недвижимости.

Договоры, содержащие обязательство, исполнение кото­рого связано с государственной регистрацией, считаются заключенными с момента подписания, если иное не предусмотрено законом.

3. Договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение в требуемой форме по всем условиям, имеющим существенное значение (существенное условие). К существенным относятся условия:

• о предмете договора;
• названные в законе или иных правовых актах как существенные для данного вида договора;
• относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Процедура заключения договора представляет собой переговоры по поводу согласования между сторонами условий договора. По сути, это одна из форм выработки условий договора.

В законе порядок заключения договора определен как совершение двух основных действий: направления одной из сторон предложения заключить договор (оферта) и принятия этого предложения (акцепт) другой стороной.

Моментом заключения договора считаются:

• момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта;
• момент передачи соответствующего имущества, если по закону для заключения договора необходима также передача имущества;
• момент государственной регистрации, если договор подлежит государственной регистрации и иное не установлено законом.

С момента заключения договор вступает в силу и становится обязательным для сторон.

Местом заключения договора признается место, указанное в нем, или при отсутствии этого - место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, направившего оферту.

Договор, если иное не вытекает из его существа, может быть заключен путем проведения торгов. В этом случае он заключается с лицом, выигравшим торги. Торги проводятся в форме аукциона (выигравшим признается лицо, предложившее самую высокую цену) или в форме конкурса (выигравшим признается лицо, которое по заключению конкурсной комиссии предложило лучшие условия). По итогам торгов лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают протокол о результатах торгов, имеющий силу договора.

Содержание договора составляют его условия. Выделяют существенные и обычные условия договора. Достижение сторонами соглашения по всем существенным условиям договора позволяет говорить о том, что договор является заключенным.

Выделяют определяемые и подразумеваемые условия договора. Определяемые условия договора предусматриваются сторонами непосредственно в тексте договора или оговариваются устно в случае заключения договора в устной форме. Подразумеваемые условия договора представляют собой нормы права, регулирующие договорные отношения сторон и входящие в содержание договора без участия сторон в силу самого факта заключения договора.

Примерные условия договора - условия, разработанные для договоров соответствующего вида и опубликованные в печати. Такими условиями могут быть примерные общие условия торговли определенными видами товаров, разрабатываемые ассоциациями производителей и оптовых торговых организаций для своих участников. Примерные условия договора могут быть подразумеваемыми. Если в договоре не содержится ссылка к примерным условиям, они считаются обычаями делового оборота.

Отсылочные (ссылочные) условия представляют собой ссылку на нормативный правовой акт или акт высшего судебного органа. Ряд нормативных правовых актов, в том числе акты высшего судебного органа, применяются к условиям договора только при наличии такой ссылки.

Договор может быть расторгнут по следующим основаниям:

• по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом или договором;
• по решению суда по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных законом;
• по решению суда по требованию одной из сторон в случаях, предусмотренных договором;
• в случае одностороннего отказа от исполнения договора, когда такой отказ предусмотрен законом;
• в случае одностороннего отказа от исполнения договора, когда такой отказ предусмотрен соглашением сторон.

Поскольку договор является основанием возникновения, изменения и прекращения обязательств, то при его изменении обязательства сохраняются в измененном виде, а при расторжении - обязательства прекращаются.

В случае существенного нарушения договора одной из сторон, послужившего основанием изменения или расторжения договора, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных таким изменением или расторжением договора.

Иногда возникает необходимость изменения или расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых исходили стороны при его заключении. Такое изменение обстоятельств также является основанием изменения или расторжения договора, но только в том случае, если оно существенно. При этом существенными признаются такие изменения обстоятельств, при которых, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Моментом изменения или прекращения обязательств принято считать:

1. по соглашению сторон - момент заключения такого соглашения, если иное не вытекает из соглашения сторон или характера договора;
2. в судебном порядке - момент вступления в законную силу решений суда об изменении или прекращении договора.

Наследственное право РФ

1. Общие положения о наследовании
2. Наследование по завещанию
3. Наследование по закону

1. Наследование - это переход в установленном законом порядке имущественных и некоторых личных неимущественных прав и обязанностей умершего гражданина (наследодателя) к одному или нескольким лицам.

Понятие «основание наследования» российское наследственное право разделяет на два вида: наследование по завещанию и наследование по закону. Если наследодатель ясно выразил свою волю, распорядившись своим имуществом на случай своей смерти, наследование должно происходить в соответствии с его волей, а не по правилам, установленным государством.

Наследование по закону имеет место в случае, если наследодатель не оставил завещания (либо завещание признано по суду полностью недействительным); наследодатель завещал только часть наследства или же само завещание в определенной части признано недействительным (тогда неохваченная завещанием часть наследства переходит в порядке наследования по закону); наследник по завещанию умер ранее завещателя либо ликвидирован как юридическое лицо; наследник по завещанию отказался от наследства или не принял его.

Наследство - принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В законе подчеркивается, что в состав наследства не входят права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности, право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается ГК или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. К личным неимущественным правам относятся, в частности, право авторства, признаваемое за всеми создателями результатов творчества (произведений науки, литературы, искусства, изобретений, промышленных образцов, полезных моделей и т. д.).

В наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях.

В то же время по наследству переходят и права требования умершего, у которого могли быть должники, не успевшие при его жизни исполнить свои обязательства. Основную группу обязанностей, переходящих по наследству, составляют денежные и иные долги. Наследник, принявший наследство, несет ограниченную стоимостью наследственного имущества ответственность по долгам наследодателя.

Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. Закон связывает открытие наследства со смертью гражданина либо с объявлением его в судебном порядке умершим.

Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя. Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории РФ, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в РФ признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной его части, а при отсутствии недвижимого имущества - место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части.

Субъектами наследственного правопреемства являются наследодатель (завещатель) и наследник. Наследодателем является лицо, имущество которого после его смерти переходит к другим лицам. В качестве наследодателя может выступать только гражданин (физическое лицо). Частично дееспособные и ограниченно дееспособные лица могут выступать в качестве наследодателей лишь при наследовании по закону, в силу того, что они не обладают завещательной дееспособностью.

Наследником является лицо, к которому переходят права и обязанности наследодателя в результате наследственного правопреемства. В качестве наследников могут выступать все участники гражданского оборота: физические и юридические лица, РФ в целом, субъекты РФ, государственные и муниципальные образования.

2. Завещание - это распоряжение гражданина своим имуществом на случай смерти. Закон предусматривает, что каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или его часть любому лицу или нескольким лицам, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и общественным организациям и может в завещании лишить права наследования одного, нескольких или всех наследников по закону (за исключением лиц, имеющих право на обязательную долю в наследстве).

Нотариус, другое удостоверяющее завещание лицо, переводчик, исполнитель завещания, свидетели, а также гражданин, подписывающий завещание вместо завещателя (рукоприкладчик), не вправе до открытия наследства разглашать сведения, касающиеся содержания завещания, его совершения, изменения или отмены. В случае нарушения тайны завещания завещатель вправе потребовать компенсацию морального вреда, а также воспользоваться другими способами защиты гражданских прав, предусмотренными законом.

Не могут завещать свое имущество как лица, полностью лишенные дееспособности (от их имени сделки совершают их родители, усыновители, опекуны), так и ограниченно дееспособные, которые в соответствии с законом вправе совершать сделки лишь с согласия родителей, усыновителей, попечителей. Это относится не только к несовершеннолетним, но и к гражданам, ограничение дееспособности которых вызвано злоупотреблением спиртными напитками или наркотическими веществами.

Все споры относительно действительности завещания в целом или его части рассматриваются в судебном порядке.

Завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом или иными должностными лицами, прямо указанными в законе. Несоблюдение требования об удостоверении завещания влечет его недействительность, исключение составляет лишь завещание в чрезвычайных обстоятельствах, допускающие составление завещания в простой письменной форме. В завещании должно быть указано время и место его составления.

В законодательстве о наследовании также закреплена возможность совершения так называемого закрытого завещания, с содержанием которого завещатель вправе не знакомить ни нотариуса, ни других лиц.

К нотариально удостоверенным приравниваются завещания, удостоверенные указанными в законе должностными лицам. Сюда относятся: 1) завещания граждан, находящихся на излечении в больницах, госпиталях, других стационарных лечебных учреждениях или проживающих в домах для престарелых и инвалидов, удостоверенные главными врачами, их заместителями по медицинской части или дежурными врачами этих больниц, госпиталей и других стационарных лечебных учреждений, а также начальниками госпиталей, директорами или главными врачами домов для престарелых и инвалидов; 2) завещания граждан, находящихся во время плавания на судах, плавающих под Государственным флагом Российской Федерации, удостоверенные капитанами этих судов; 3) завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций; 4) завещания военнослужащих, а в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами воинских частей; 5) завещания граждан, находящихся в местах лишения свободы, удостоверенные начальниками мест лишения свободы.

Исполнение завещания может быть поручено определяемому в завещании гражданину - душеприказчику (исполнителю завещания) независимо от того, является ли этот гражданин наследником. Закон возлагает на исполнителя завещания определенные обязанности, в том числе он должен: 1) обеспечить переход к наследникам причитающегося им наследственного имущества в соответствии с выраженной в завещании волей наследодателя и законом; 2) принять самостоятельно или через нотариуса меры по охране наследства и управлению им в интересах наследников; 3) получить причитающиеся наследодателю денежные средства и иное имущество для передачи их наследникам, если это имущество не подлежит передаче другим лицам; 4) исполнить завещательное возложение либо требовать от наследников исполнения завещательного отказа или завещательного возложения.

Согласно нормам российского наследственного права, если наследодатель распорядился всем имуществом, для предметов обычной домашней обстановки и обихода не требуется специальной оговорки об этом. К данной категории сложившаяся судебная и нотариальная практика не относит жилой дом, автомашину, произведения искусства, ценные коллекции, вещи, использовавшиеся наследодателем для профессиональной деятельности и пр. Споры о составе предметов домашней обстановки и обихода решаются в судебном порядке.

Согласно закону, право на наследование предметов домашней обстановки и обихода имеют наследники по закону, проживавшие совместно с наследодателем до его смерти и пользовавшиеся данными предметами для удовлетворения повседневных бытовых нужд.

3. Наследование по закону предполагает переход имущества, принадлежащего умершему гражданину, к лицам, указанным в законе. Оно наступает в тех случаях, если: а) наследодатель не оставил завещания; б) оставил завещание лишь на часть имущества; в) оставленное умершим завещание полностью или частично признано недействительным; г) есть лица, имеющие право на обязательную долю в наследуемом имуществе.

Круг наследников по закону и порядок их призвания к наследованию определен в российском законодательстве с учетом брачных, родственных отношений, наличия иждивения и других обстоятельств.

Гражданским кодексом РФ установлена следующая очередность призвания наследников к наследованию:

• наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В эту же очередь входят усыновители и усыновленные, поскольку их права приравнены к кровным родственникам. Супруг наследодателя может быть призван к наследованию, если его брак с наследодателем не был расторгнут либо признан недействительным. В первую очередь призываются также внуки наследодателя и их потомки, но только по праву представления, т. е. взамен умершего сына (дочери) наследодателя. Внуки и потомки наследодателя призываются к наследованию в двух случаях: если их родители умерли до открытия наследства или они умерли одновременно с наследодателем;
• наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления;
• Если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления. Если нет наследников первой, второй и третьей очереди, право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей;
• в качестве наследников четвертой очереди - выступают родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;
• в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);
• в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети);
• Если нет наследников предшествующих очередей, в качестве наследников седьмой очереди по закону к наследованию призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

Нетрудоспособные лица, состоявшие на иждивении умершего не менее одного года до его смерти, наследуют имущество наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию.

Нельзя лишить наследства наиболее близких наследодателю наследников по закону. Таких лиц принято называть необходимыми наследниками, а причитающуюся им в соответствии с законом долю в наследстве - обязательной долей.

Суду предоставлено право уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении. Использовать это право суд может лишь в следующих случаях:

1. если речь идет об определенном имуществе, предназначенном для проживания (дом, квартира, иное жилое помещение) или использования в качестве основного источника средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская);
2. если наследник по завещанию пользовался этим имуществом при жизни наследодателя;
3. если обязательный наследник при жизни наследодателя этим имуществом не пользовался.

Само решение об отказе в присуждении обязательной доли или только о снижении ее размера принимается судом в зависимости от имущественного положения обязательного наследника.