Содержание и особенности договора коммерческой концессии

Сторонами договора коммерческой концессии могут быть исключительно лица, наделенные предпринимательским статусом в установленном законом порядке: коммерческие организации и индивидуальные предприниматели, в том числе иностранные. Предпринимательский статус должен быть официально закрепленза лицом – стороной договора коммерческой концессии. Не может быть стороной договора коммерческой концессии лицо, хотя и осуществляющее предпринимательскую деятельность, но не прошедшее процедуру регистрации в качестве предпринимателя, а также некоммерческие организации, в разрешенных пределах осуществляющие предпринимательскую деятельность.

Форма договора коммерческой концессии письменная с обязательной регистрацией договора и перехода прав по договору. При заключении договора на определенный срок пользователю предоставлено право заключения договора на новый срок. Правообладатель может отказаться заключить договор на новый срок, если в течение тр ех лет не будет заключать подобный договор с другими лицами.

Особенности договора коммерческой концессии:

1) цель договора коммерческой концессии – передача полного комплекса прав, технологий, знаний, опыта и т. п., необходимых для осуществления пользователем предпринимательской деятельности по образцу правообладателя. Особенность договора коммерческой концессии – именно в комплексности предоставляемых пользователю прав;

2) перечень объектов, которые могут передаваться по договору коммерческой концессии, шире, чем перечень объектов, передаваемых по лицензионному договору;

3) помимо условий о передаче исключительных прав, договор коммерческой концессии предусматривает и порядок взаимодействия правообладателя с пользователем в связи с передачей последнему исключительных прав и ведением им предпринимательской деятельности, аналогичной деятельности правообладателя. К таким условиям могут, в частности, относиться:

а) обязательство правообладателя воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на закрепленной за пользователем территории;
б) обязательство пользователя не конкурировать с правообладателем на определенной территории;
в) обязательство пользователя согласовывать с правообладателем место расположения, внешнее и внутреннее оформление используемых пользователем коммерческих помещений;

4) использование переданных по франшизе прав допускается исключительно в предпринимательской сфере, а сторонами договора могут быть только лица с предпринимательским статусом.