Договор купли-продажи - Гражданское право (Кушнир И.В.)
Договор купли-продажи - это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество другой (покупателю), уплатив за него определенную денежную сумму (ст. 454 Гражданского кодекса).
Виды договора купли-продажи (§ 28 гл. 30 Гражданского кодекса):
- розничная купля-продажа;
- поставка;
- поставка товаров для государственных нужд;
- контрактация;
- энергоснабжение;
- продажа недвижимости;
- продажа предприятия.
Некоторые из перечисленных выше видов договоров имеют разновидности.
Характеристика договора купли-продажи: консенсуальный, возмездный, взаимный.
Договор купли-продажи входит в группу обязательств по передаче имущества в собственность (кроме него в эту группу входят еще три договора: мены, дарения, ренты). Это наиболее распространенный в гражданском обороте вид договора. Он широко применяется как внутри страны, так и в международной торговле.
Значение договора купли-продажи заключается в том, что он одновременно порождает и относительное правоотношение (обязательственное) и абсолютное (вещное право).
Продавец обязан передать покупателю:
- товар соответствующего качества (ст. 469 Гражданского кодекса), в соответствующем количестве (ст. 465, 466 Гражданского кодекса), ассортименте (ст. 467 Гражданского кодекса), комплектности (ст. 478, 480 Гражданского кодекса) и комплекте (ст. 479 Гражданского кодекса). Условие о количестве товара является существенным; моментом передачи товара является момент его вручения, либо предоставления в распоряжение, либо передачи его перевозчику (ст. 458 Гражданского кодекса);
- товар в таре или упаковке (ст. 481, 482 Гражданского кодекса);
- относящиеся к передаваемому товару принадлежности и документы (ст. 464 Гражданского кодекса);
- товар, свободный от прав третьих лиц на него (ст. 460 Гражданского кодекса). Если третье лицо, имеющее право собственности на проданный товар покупателю, реализует свое право на отчуждение его у последнего (такое право называется эвикцией), продавец обязан возместить покупателю стоимость отобранного у него товара (п. 1 ст. 461 Гражданского кодекса).
Кроме того, договором купли-продажи может быть предусмотрена обязанность продавца застраховать продаваемый им товар.
Продавец имеет право требовать от покупателя:
- оплаты переданного им товара;
- возврата проданного товара в случае неоплаты его при условии передачи товара покупателю на условиях сохранения права собственности продавца на него до момента оплаты (ст. 491 Гражданского кодекса).
Покупатель обязан:
- оплатить покупаемый товар либо полностью, либо частями, либо непосредственно при передаче его, либо до, либо после его передачи;
- известить продавца о ненадлежащем исполнении им договора (ст. 483 Гражданского кодекса);
- застраховать купленный товар, если эта обязанность предусмотрена договором.
Право покупателя - требовать от продавца передачи ему купленного им товара, соответствующего условиям договора, в соответствующий срок.
- Элементы договора купли-продажи
- Ответственность сторон по договору купли-продажи
- Договор розничной купли-продажи