Содержание и форма договора
В настоящее время понятие содержание договора имеет два толкования: традиционное и нетрадиционное.
Содержание договора в традиционном толковании – совокупность его условий, по которым достигнуто соглашение сторон.
К условиям относят: предмет, объект, цену договора, срок и место, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.
Условия могут быть определены сторонами, законом либо обычаями делового оборота.
- существенные – условия, по которым сторонам необходимо достичь соглашения (в противном случае договор будет считаться недействительным);
- обычные, не требующие согласования сторон;
- случайные – условия, не характерные для договора данного вида.
Существенные условия:
- условия о предмете договора (предметом договора является то, на что направлен договор. Например, в договоре купли-продажи предметом договора будет продаваемая вещь);
- условия, названные в законе;
- условия, по которым должно быть достигнуто соглашение сторон по заявлению одной из них.
Для каждого вида договора установлено свое сочетание существенных условий. Например, в договоре подряда к таким условиям относят: предмет, цену договора и срок сдачи предмета договора.
Нетрадиционно толкуется понятие «содержание договора» в учебнике «Гражданское право», частях первой и второй под редакцией Ю.К. Толстого и А.П. Сергеева. Этим понятием обозначают совокупность взаимных прав и обязанностей сторон в договоре. Тем самым приводится в соответствие терминология, применяемая относительно договора, с терминологией, применяемой относительно обязательств.
Форма договора:
- договор может быть заключен в любой форме, установленной для сделок, если закон не установил определенной формы для данного вида договора;
- если стороны договорились заключить договор в определенной форме, соблюдение такой формы обязательно;
- договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, а также путем обмена документами;
- письменная форма договора считается соблюденной, если на письменное предложение заключить договор оферента акцептант совершил действия, предусмотренные договором;
- передача имущества, предусмотренного договором, должна оформляться с соблюдением той формы, что и договор;
- договоры могут быть зафиксированы на типовых бланках в целях сокращения времени их оформления;
- часть договоров, совершаемых в письменной или нотариальной форме, подлежит обязательной государственной регистрации (например, сделки по продаже недвижимости).