Гражданское право (Кушнир И.В., 2010)

Содержание и форма договора

В настоящее время понятие содержание договора имеет два толкования: традиционное и нетрадиционное.

Содержание договора в традиционном толковании – совокупность его условий, по которым достигнуто соглашение сторон.

К условиям относят: предмет, объект, цену договора, срок и место, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.

Условия могут быть определены сторонами, законом либо обычаями делового оборота.

Виды условий договора:

  • существенные – условия, по которым сторонам необходимо достичь соглашения (в противном случае договор будет считаться недействительным);
  • обычные, не требующие согласования сторон;
  • случайные – условия, не характерные для договора данного вида.

Существенные условия:

  • условия о предмете договора (предметом договора является то, на что направлен договор. Например, в договоре купли-продажи предметом договора будет продаваемая вещь);
  • условия, названные в законе;
  • условия, по которым должно быть достигнуто соглашение сторон по заявлению одной из них.

Для каждого вида договора установлено свое сочетание существенных условий. Например, в договоре подряда к таким условиям относят: предмет, цену договора и срок сдачи предмета договора.

Нетрадиционно толкуется понятие «содержание договора» в учебнике «Гражданское право», частях первой и второй под редакцией Ю.К. Толстого и А.П. Сергеева. Этим понятием обозначают совокупность взаимных прав и обязанностей сторон в договоре. Тем самым приводится в соответствие терминология, применяемая относительно договора, с терминологией, применяемой относительно обязательств.

Форма договора:

  • договор может быть заключен в любой форме, установленной для сделок, если закон не установил определенной формы для данного вида договора;
  • если стороны договорились заключить договор в определенной форме, соблюдение такой формы обязательно;
  • договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, а также путем обмена документами;
  • письменная форма договора считается соблюденной, если на письменное предложение заключить договор оферента акцептант совершил действия, предусмотренные договором;
  • передача имущества, предусмотренного договором, должна оформляться с соблюдением той формы, что и договор;
  • договоры могут быть зафиксированы на типовых бланках в целях сокращения времени их оформления;
  • часть договоров, совершаемых в письменной или нотариальной форме, подлежит обязательной государственной регистрации (например, сделки по продаже недвижимости).