Смачило В.В., Головко-Марченко И.С.

Харьковский национальный университет строительства и архитектуры

Исследование строительной отрасли Украины

Таблица 1 – Динамика ВВП и объемов строительных работ 2002-2013 г. [1]

Несмотря на существенную значимость, данная отрасль имеет не очень высокий удельный вес в прибавочной стоимости ВВП Украины. Как видим, из табл. 1, удельный вес строительных работ в общей сумме ВВП достигает максимального значения в 2005 г. – 9,42%, а минимального в 2010 г. – 3,99%. Общая тенденция характеризуется сокращением, что можно считать отрицательным явлением в экономике страны, ведь объемы строительных работ ежегодно уменьшаются. Анализируя развитие строительной отрасли после кризиса 2008-2009 гг., следует отметить, что он отправил отрасль на самое дно, которого, по мнению некоторых экспертов, достигла именно в 2010 г. В то же время, проведение Евро-2012, которое ознаменовалось значительным ростом нового строительства, позволило частично нивелировать негативные последствия кризиса и поэтому уже в 2011 г. объемы строительных работ выросли до 60454,3 млн. грн и составлял 4,64% в общем объеме ВВП Украины.

Ситуация ухудшилась уже во втором квартале 2012 г. и продолжила падение в 2013, что вызвало сокращение удельного веса строительства в 2012 г. до 6,42% и его стоимостного выражения до 58879,8 млн. грн в 2013 г.

В связи с обострением социально-экономической и политической ситуации в Украине, что вызывает высокие риски экономического, политического, социального характера, темпы падения объемов строительства ускорились в 2014 г. По данным Государственной службы статистики Украины в январе-августе 2014 г. предприятиями Украины выполнено строительных работ на сумму 29,7 млрд. грн. Индекс строительной продукции в январе-августе по сравнению с соответствующим периодом 2013 составил 84,4% [1].

Используя пакет Excel, проведем корреляционно-регрессионный анализ и определим тесноту взаимосвязи между объемами строительных работ (х) и ВВП (у) при линейной функции на основе данных табл. 1. В этом случае множественный R (коэффициент корреляции) составляет 0,847, а R – квадрат (коэффициент детерминации) составляет 0,718. Такие значения свидетельствуют о достаточно высоком уровне связи и влиянии объемов строительства на величину ВВП.

Уравнение, описывающее указанную зависимость, имеет вид:

Коэффициент регрессии равен 23,6805, то есть при увеличении объемов строительных работ на 1 млн. грн, объем ВВП вырастет на 23,6805 млн. грн.

Таким образом доказано, что рост объема строительных работ существенно повлияет на ВВП, поэтому необходимо создавать условия для развития строительства в Украине. Соответственно, следует определить факторы, влияющие на объемы строительства в Украине, но это требует изучения особенностей строительства [2].

Во-первых, строительство имеет различные направления: жилищное и промышленное, а также инженерные сооружения, соответственно, формирует структуру по видам строительной продукции. Гипотетически их объемы и динамика могут различаться и иметь различное влияние на ВВП. Если жилое строительство обеспечивает работой другие отрасли и саму отрасль строительства, то строительство также еще обеспечивает создание новых производственных объектов, которые будут способствовать росту ВВП вследствие уже своей производственной деятельности. Во-вторых, строительство является материало-, трудо- и капиталоемкой отраслью, с растянутым во времени процессом создания конечной продукции (объекта строительства) высокой стоимости. Т.е. проходит несколько лет от начала строительства до сдачи в эксплуатацию, когда готовый объект отобразится в объемах ВВП. Аналогичная ситуация происходит с инвестициями в строительство – они осваиваются длительный период времени от года до двух, как минимум. Такое положение значительно повышает риски инвестирования в строительство. В-третьих, сезонность работ, которая влияет на рынок труда и заработной платы в отрасли. В-четвертых, любой рынок, в том числе и рынок строительной продукции, может развиваться при наличии и роста спроса на продукцию. Учитывая структурность строительства, спрос на строительную продукцию формируется различными группами покупателей. Так как к жилым зданиям относятся дома одноквартирные, дома приусадебного типа, дома с двумя и более квартирами как массовой, так и индивидуальной застройки, а также общежития [1], то спрос на жилищное строительство формирует населения страны и определяется на основе обеспеченности жильем, нормой жилья на человека и мировым уровнем обеспеченности населения жильем. Важным моментом в жилищном строительстве является не только наличие потребности в жилье, но и возможность его приобрести. Наличие только спроса недостаточно, необходимо, чтобы спрос был подкреплен покупательной способностью населения. Последняя зависит от уровня доходов населения – предпринимательского дохода, заработной платы, пенсий и тому подобное.

Строительство нежилых зданий включает: здания для промышленного использования, например, фабрики, заводы, мастерские, сборочные цеха и т.п.; больницы, школы, офисные центры; гостиницы, магазины, рестораны, торговые центры; аэропорты, спортивные комплексы, гаражи, склады. К инженерным сооружениям относятся: транспортные сооружения (железные дороги, шоссейные дороги, взлетно-посадочные полосы, мосты, эстакады и т.п.), трубопроводы и коммуникации, дамбы, комплексные промышленные сооружения, спортивные и развлекательные сооружения и др. [3].

Соответственно, спрос на нежилое строительство и инженерные сооружения обусловлен предпринимательской активностью предприятий, организаций, учреждений, а также, в некоторой степени, государства, и их платежной возможностью.

Исходя из вышеизложенного, к основным факторам, которые влияют на развитие строительства, можно отнести структуру строительных работ, платежеспособный спрос, объемы инвестиций и сезонность. Это вызывает необходимость проведения дальнейшего их детального исследования.

Литература:

1. Державний комітет статистики України [Електронний ресурс] // Статистична інформація. – Режим доступу: «http://www.ukrstat.gov.ua/».

2. Смачило В.В. Аналіз стану будівництва в Україні [Текст] / В.В. Смачило, І.С. Головко-Марченко // Молодий вчений. – 2014. – №10. – С. 19-22.

3. Портал ЛІГА ЗАКОН / Он-лайн сервисы / Терминологический словарь [Електронний ресурс] // Статистична інформація. – Режим доступу: «http://search.ligazakon.ua/l_doc2.nsf/link1/TM019351.html».