Проблемы развития строительного комплекса в Республике Беларусь на современном этапе

Деятельность строительного комплекса Республики Беларусь осуществляется на основе:

подрядных и специализированных строительных организаций;
предприятий промышленности строительных материалов и строительной индустрии;
предприятий механизации и транспорта, научно-исследовательских, проектно-изыскательских, опытно-конструкторских организаций;
строительных фирм, бирж и других формирований, специализирующихся в области строительства.

Республиканским органом государственного управления строительного комплекса является Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь. Министерство разрабатывает и реализует государственную техническую политику в области строительства, архитектуры, градостроительства, промышленности строительных материалов, инвестиционной деятельности в строительстве.

Основными составляющими строительного комплекса являются:

1)Капитальное строительство. Оно рассматривается как отрасль национальной экономики по созданию, реконструкции и техническому перевооружению уже действующих основных фондов: промышленных предприятий, электростанций, железных и автомобильных дорог, линий электропередач и связи и др.

2) Промышленность строительных материалов. Она включает в себя производство более 150 видов строительных материалов, среди которых цемент, стеновые, кровельные, теплоизоляционные и нерудные материалы, асбестоцементные и керамические, санитарно-технические изделия и др.

Основными проблемами развития строительного комплекса Республики Беларусь являются:

1. Неритмичное финансирование строительных объектов. Эта проблема существует не только на республиканском уровне, но и на областном. Причиной этому служит то, что в областные инвестиционные программы закладывается малая доля необходимых средств, а позже все эти объекты строятся годами.

3. Несоответствие фактических объемов и стоимости выполнения строительно-монтажных работ. Подрядчики используют бюджетные средства неэффективно, нарушая этим законодательство.Завышается при этом не только стоимость объекта, но и сроки его сдачи.

4. Непрозрачное и неоправданно завышенное ценообразование в строительстве. Причина этому – отставание нормативов определения стоимости строительства от практического внедрения новых материалов и технологий. Действующие нормативы по определению стоимости оборудования устарели и давно не пересматривались, хотя само оборудование постоянно совершенствуется, и упрощаются способы его монтажа. Это приводит к скрытому удорожанию стоимости строительства объектов.

5. Бесконтрольное выделение земельных участков для возведения объектов. Строительные площадки для реализации инвестиционных проектов или жилых домов зачастую отдаются застройщикам совершенно безвозмездно. Но бесплатная стройплощадка не становится поводом для снижения стоимости квадратного метра. Выгода отправляется в карман застройщика, что не соответствует интересам государства и народа. Кроме того, даже инвестиционные проекты, возводимые на месте бесплатных земель, не являются значимыми для государства.

6. Высокая затратность производств. В структуре затрат на производство продукции наибольший удельный вес занимают материальные затраты. Немаловажный фактор – проблема высокой энергоемкости данной отрасли. Промышленность строительных материалов является одним из крупнейших потребителей энергетических ресурсов с достаточно энергоемкими технологиями производства.

7. Повышение качества строительной продукции.

8. Привлечение инвестиций в строительный комплекс.

Для решения существующих проблем в строительном комплексе необходимо техническое переоснащение и модернизация производственной базы на основе новых технологий, обеспечивающих снижение материало- и энергоемкости строительной продукции на всех этапах инвестиционно-строительного процесса, повышение ее конкурентоспособности. Требуется повышение инновационной и инвестиционной активности, направленной на создание новых архитектурно-конструктивно-планировочных систем зданий и сооружений, возведение жилых и административных зданий по эффективным проектам, приоритетное развитие эспортоориентированных и импортозамещающих производств, базирующихся на новых экологически чистых технологиях, прежде всего, цемента, стеновых, нерудных и теплоизоляционных строительных материалов и изделий.

Литература:

1. Сидоров, А.А. О работе строительного комплекса Республики Беларусь / А.А. Сидоров //Статистика Беларуси. – 2009. – №1. – С. 53–59.

2. Строительный комплекс // [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://www.forexrost.ru/vse_forex/problregulval-rin/index.html. – Дата доступа: 13.11.2014.

3. Решение проблем в строительной отрасли // [Электронный ресурс]. – Режим доступа: http://realt.by/news/article/12286/ – Дата доступа: 13.11.2014.

4. Концепция развития строительного комплекса Республики Беларусь на 2011–2020 годы : постановление Совета Министров Республики Беларусь 28.10.2010 № 1589.