Организация трансферта операционных затрат на строительном предприятии

Подходам к управлению затратами строительных организаций посвящены множество научных статей, семинаров и обучающих программ. В то же время на практике многие организации инвестиционно-строительной сферы сталкиваются с проблемами, которые не позволяют выстроить действительно эффективную систему управления затратами [1]. В настоящее время в условиях инновационной рыночной экономики является актуальным переход от традиционной системы бухгалтерского учета, основанной на нормировании, к проектированию операционных затрат на основе рыночного уклада и ведению управленческого учета, как способа обеспечения заданной доходности технологического процесса строительства. Инновационное решение заключается в организации на предприятии самоуправляемой производственно-технологической системы.

Таким образом, целью исследования является проектирование операционных затрат на строительном предприятии путем организации их трансферта по переделам, каждый из которых формирует потребительские свойства объекта строительства и обладает рыночной стоимостью. Объектом исследования являются строительные предприятия Вологодской области. Предметом – выступает механизм учета затрат при реализации проекта жилой застройки на основе инновационного рыночного уклада.

Научная новизна исследования заключается в разработке подхода к организации производственного процесса на строительном предприятии с помощью трансферта операционных затрат, который позволит формировать рыночную цену готового объекта на основе стоимости технологических переделов, обладающих заданными потребительскими свойствами.

Основой системы ценообразования в России уже на протяжении многих лет является сметно-нормативная база, которая включает в себя государственные сметные нормативы и другие документы, необходимые для определения сметной стоимости строительства и обладает рядом особенностей, отличий от общепринятых в рыночной экономике принципов, которые выражены в следующих положениях:

1. В результате длительности процесса строительства сметная стоимость строительства в текущих ценах на определенный период времени не соответствует фактической стоимости строительства, определенной после сдачи объекта в эксплуатацию.

2. Вследствие большого количества субъектов возникает проблема организации, координации и контроля деятельности различных организаций, вовлеченных в процесс строительства, проблема осуществления окончательного достоверного учета стоимости строительства.

3. Высокий уровень ресурсоемкости приводит к проблеме целостного учета огромного количества применяемых строительных материалов, отслеживания их цен на рынке, определения уровня трудозатрат и т.д. В стоимость строительства объекта входят следующие элементы:

цена земельного участка;
стоимость подвода/обеспечения всеми необходимыми инженерными коммуникациями;
материальные затраты (затраты на строительные материалы и электроэнергию, строительно-монтажные конструкции);
амортизация машин и оборудования;
затраты на оплату труда;
затраты на транспортирование и складирование;
доход строительной организации.

Элементы операционных затрат, входящие в стоимость, структурированно отражены на рисунке 2 по группам в соответствие с гл. 25 НК РФ.

4. Многообразие видов строительных объектов. В рамках этого вопроса существует проблема стоимости строительной продукции. Так как каждый объект является уникальным, то цена подлежит корректировке в зависимости от этапа процесса строительства.

Ситуационный анализ показывает, что в настоящее время происходит формирование рыночного уклада, основанного на трансферте операционных затрат и потребительских характеристик попередельно. Это является актуальным и для строительной отрасли. Аналогично любому производственному предприятию строительное – это комплекс производственно-технологических систем. В фрактальном подходе данный комплекс производит продукцию или технологический передел имеющий рыночную стоимость. [2]

Процесс строительства включает несколько последовательных этапов. Земельные работы, фундаментные работы, установка каркаса, кровельные работы, возведение стен, проемов, полов, отделочные работы включаются в смету, учитывающую общие прямые затраты по проекту конкретного объекта. На основе фрактального подхода будет целесообразным сформировать зоны финансовой ответственности с трансфертом операционных затрат и потребительских свойств продукции по бригадным участкам в соответствии с видом выполняемых работ. Каждый центр финансовой ответственности, на основе метрологического обеспечения своих производственных параметров, сформирует цену последующих переделов. В результате трансферта потребительских свойств по переделам будет сформирована стоимость, позволяющая получить запланированный доход. Таким образом, будет обеспечено решение вышеперечисленных проблем, существующих в системе ценообразования и учета затрат в строительной отрасли.

Литература:

1. Асаул, А.Н. Управление затратами в строительстве/ Под ред. А. Н. Асаула., М.К. Старовойтова, Р.А. Фалтинского – СПб: ИПЭВ, 2009. – 392 с.

2. Шичков, А. Н. Ситуационный анализ рыночного уклада в муниципальном округе (районе): монография / А. Н. Шичков. – Вологда: ВоГТУ, 2013. – 207 с.