Зуйкина Н.А.

Виды прибыли в строительстве

Под научным руководством к.э.н., доц.кафедры коммерции Кувшиновой С.И.

Московская Государственная Академия Кммунального Хозяйства и Строительства. Россия

Виды прибыли в строительстве

Прибыль, как один из основных показателей эффективности строительного производства, прямо и непосредственно связана с  экономическим показателем – себестоимостью строительно-монтажных работ. Снижение себестоимости работ приводит к соответствующему росту прибыли.

В свободной рыночной экономике (интегрирующим) показателем оценки эффективности строительной компании, является балансовый  (валовой) доход, который определяется как сумма выручки от реализации строительной продукции и вне реализационных доходов за вычетом расходов  предприятия. Основную часть прибыли строительной компании представляет собой прибыль от строительных работ. В настоящее время используют:

• валовую прибыль;

• прибыль от продаж;

• чистую прибыль.

Валовая прибыль рассчитывается как разница между выручкой от продаж товаров, продукции, работ, услуг и их себестоимостью.

Прибыль от продаж – это финансовый результат от основной деятельности организации. Его можно рассчитать двумя способами:

1. Прибыль от продаж представляет собой разницу выручки от продаж и себестоимости проданных товаров, коммерческих расходов и управленческих расходов.

2. Прибыль от продаж представляет собой разницу валовой прибыли и коммерческих и управленческих расходов.

Бухгалтерская прибыль – это свободный финансовый результат от всех видов деятельности предприятия.

В зависимости от стадии инвестиционного процесса бывает сметная, плановая и фактическая прибыль.

Сметная  прибыль – это сумма средств, необходимых для покрытия расходов строительных компаний в развитие производства, социальные и материальные стимулы. Сметная прибыль, в строительстве называется плановыми накоплениями и определена нормативным методом, в процентах от облагаемой базы (заработной платы или стоимости строительно-монтажных работ). В условиях рыночных отношений и экономической нестабильности стандартов для определения плановых накоплений они могут быть изменены.

Плановая прибыль – это сумма плановых накоплений предусмотренных в смете, и стоимость плановой экономики, затрат на снижение стоимости строительно-монтажных работ. Плановая прибыль может быть определена  по отдельным объектам по выполнению работы строительной компании.

Фактическая прибыль определяется на основе выполнения конкретного заказа, производственной программы и т.д. на основе бухгалтерских документов. Фактическую прибыль в зависимости от стадии распространения различают:

• балансовую (валовую);

• налогооблагаемую;

• чистую.

Балансовая прибыль рассчитывают на основании документов бухгалтерского учета как сумму прибыли от основной деятельности (в нашем случае строительно-монтажные работы) и прибыль из других источников (реализация  на сторону основных фондов, нематериальных активов и другого имущества, продуктов и услуг подсобных и вспомогательных производств).

Налогооблагаемая прибыль получается из валовой путем вычитания  льгот, предоставляемых организацией в соответствии с налоговым законодательством. Таким образом, освобождена от налогов часть прибыли, направляемая в резервный фонд предприятия (в пределах нормативной величины фонда). Не подлежат налогообложению средства, выделенные капиталовложения инвестиций в собственную производственную базу, на жилищно-коммунальные нужды, благотворительные организации и т.д.

Чистая прибыль – это часть бухгалтерской прибыли, остающаяся в распоряжении организации после начисления текущего налога на прибыль, а также с учетом отложенных налоговых активов и отложенных налоговых обязательств.

Существует такая прибыль как сверхплановая – это прибыль, направленная на выплату премий, на строительство жилья, погашение банковских задолжностей, полученных на приобретение новой техники и проведение разных мероприятий. Оставшаяся сумма сверхплановой прибыли направляется в бюджет и в распоряжение вышестоящих организаций.

Таким образом, мы рассмотрели различные виды прибыли, которые возникают в процессе строительной деятельности у организаций строительного комплекса. Наша обзорная по своей сути статья позволяет увидеть разнообразие видов прибыли, используемых в строительстве, и вкратце объясняет суть каждой разновидности.

Список  источников:

1. Степанов И.С. Экономика строительства, М., 2010.

2. http://knowledge.allbest.ru