Международный подряд
По договору подряда одна сторона – подрядчик обязан выполнить по заданию другой стороны – заказчика определенную работу, сдать ее заказчику, который обязан ее принять и оплатить. По договору подряда могут быть выполнены различные виды работ:
- научно-исследовательские и конструкторские;
- изыскательские и проектные;
- строительные и монтажные;
- экономические обоснования;
- маркетинговые исследования и т. д.
По своей структуре подрядные контракты похожи на договоры купли-продажи и имеют с ними достаточно много сходных условий, например определение сторон, порядок предъявления и урегулирования претензий, форс-мажорные обстоятельства, арбитражное разбирательство споров и др.
Существуют следующие виды цен подрядных контрактов:
1. Глобальные цены устанавливаются за выполнение подрядчиком всего комплекса обязательств по контракту.
2. Цены на части работ могут быть приведены в контракте наряду с глобальными ценами. В этом случае вся работа разбивается на отдельные части и указывается стоимость каждой из них отдельно. Если используется этот вид цен, то при изменении объемов работ можно с большей точностью изменить глобальную цену контракта.
3. Усредненные единичные расценки. Еще более эффективен метод, когда заказчик требует от подрядчика указать не только разбивку глобальной цены на отдельные укрупненные части, но и усредненные единичные расценки на отдельные виды работ. Например, можно потребовать указания единичных расценок на следующие виды работ: 1 м3 кирпичной кладки, выемка 1 м3 грунта экскаватором, установка 1 светильника и т. д. Нередко подрядные контракты вообще не имеют глобальной цены, и заказчик предлагает указать в своем предложении единичные расценки всех видов работ.
4. Цены по системе «стоимость плюс вознаграждение». Подрядчик, выполнив определенный объем работ, представляет заказчику счет, подтвержденный выпиской из табеля рабочего времени о фактически затраченных человеко-часах труда, копиями счетов на приобретение материалов и аренду строительных машин и оборудования или расчетом амортизационных отчислений. Подрядчик увеличивает подтвержденную расчетами и документами стоимость работ на величину вознаграждения для компенсации своих административно-хозяйственных затрат и получения прибыли от выполненной работы.
Существует две основные системы оплаты подрядных работ:
1. Повременная оплата – наименее выгодный вариант, так как не стимулирует своевременности выполнения принятых обязательств.
2. Поэтапная или сдельная система оплаты труда подрядчиков предусматривает частичную оплату работ после завершения определенного в контракте этапа.
Кроме этого, в контракте можно зафиксировать определенный процент премии для подрядчика при ускорении завершения работ и экономии средств заказчика.
Срок начала работ по подрядному контракту может быть установлен в связи с датами разных событий:
- с датой подписания подрядного контракта;
- с датой перевода заказчиком аванса, если его выплата предусмотрена контрактом;
- с датой получения подрядчиком от заказчика финансовой гарантии оплаты работ и т. д.