Свириденко Е.В., Божок Д.В.
Анализ показателей оценки экономической эффективности землепользования
Анализ показателей оценки экономической эффективности землепользования
Актуальность темы определяется отсутствием нормативно-правовой обеспеченности оценки экономической эффективности эксплуатации земель сельскохозяйственного назначения в рамках землепользования всех форм собственности.
Цель и задачи исследования. Анализ алгоритма проведения оценки экономической эффективности эксплуатации сельскохозяйственный угодий по различным показателям.
Постановка проблемы. В теории и практике анализа экономической эффективности существует система показателей; стоимостные (землеотдача, доходность, рентабельность), натуральные (урожайность, производственные затраты, производство валовой продукции на 100 га пашни) и относительные (доля сельскохозяйственных угодий в общей площади земель, доля пашни в общей площади сельскохозяйственных угодий и др.) Что и создает необходимость выделить наиболее объективные показатели для объективной экономической оценки землепользования как такового.
Объектом исследования являются земли сельскохозяйственного назначения ООО «Вест», расположенные на территории Дмитровского сельского совета, Советский район, АРК. При общем целевом назначении земельного массива как сельхозугодия, функциональную структуру землепользования образуют земельные участки пашни. Структуру почв слагают 5 типичных для степного района Крыма агропроизводственных групп:
1. 214е – Лугово-черноземные почвы и их слабоосолоделые отличия, средне и тяжело глинистые.
2. 128э – Лугово-каштановые солонцеватые почвы, средне и тяжело глинистые.
4. 135э − Луговые, черноземно-луговые и каштаново-луговые средне и сильно солонцеватые засоленные почвы тяжелосуглинистые.
5. 137е − Лугово-каштановые сильносолонцеватые засоленные почвы.
Материалы исследования выбранного объекта имеют обширное статистическое обоснование действующего предприятия за период 2007 −2011 год. Анализируемые показатели, а именно: валовой доход, урожайность, прибыль соответствуют годовой форме отчетности предприятия 50−сг.
С точки зрения оценки экономической эффективности эксплуатации сельскохозяйственных угодий наиболее актуальными являются стоимостные показатели, к которым относятся: землеотдача, объём валовой продукции, валовой доход, чистый доход. Однако их объективность находится в зависимости от рыночных показателей, в нашем случае цен на зерновые культуры (оз. пшеница и оз. ячмень). Поэтому целесообразно применить безразмерные сопоставимые величины в виде показателей землеотдачи и показателя доходности от эксплуатации сельскохозяйственных угодий выраженного в виде мультипликатора доходности.
Землеотдача (Зот) выражает отношение стоимости валовой продукции сельского хозяйства (ВП) к нормативно денежной оценке (НДО).
|
|
Полученные расчетные результаты землеотдачи за 2007-2011 в соответствии с формулой (1) представлены в таблице №1. Таблица 1. Землеотдача при производстве товарной сельскохозяйственной продукции за 2007-2011 год
Полученные результаты показателя землеотдачи изменяются в диапазоне от 0,42 до 1,11, но следует отметить, определяющая величина валового дохода в денежном выражении не дифференцируется по виду товарной продукции и как следствие, по условиям эксплуатации сельскохозяйственных угодий. Исследуемый показатель доходности рассчитывается по следующей формуле:
где: Д – доход, получаемый при производстве сельхоз. культур (грн.); ВД – годовой валовый доход при производстве сельхоз. культур (грн.); Зо – операционные затраты при производстве сельхоз. культур (грн.). Доходность была рассчитана на основании статистической отчетности предприятия за 2007-2011 год и представлена в таблице №2. Таблица 2. Доходность при производстве товарной сельскохозяйственной продукции за 2007−2011 год
В качестве инструмента сравнительного анализа эксплуатации агропроизводственных групп почв в границах одного землепользования предлагается применять мультипликатор доходности.
где: Кдох – мультипликатор доходности (индикатор); НДО – нормативная денежная оценка земельного участка (грн.); Д – доходность, получаемая при производстве сельхоз. культур (грн.). Расчет мультипликатора доходности по предлагаемой выше формуле приведен в таблице 3. Таблица 3. Мультипликатор доходности эксплуатации агропроизводственных групп почв за 2007− 2011 год.
В соответствии с анализом формулы: чем меньше численное значение мультипликатора тем выше экономическая эффективность эксплуатации конкретной агрогруппы почв по конкретному функциональному назначению и аналогично, чем больше значение тем ниже экономический эффект. Что позволяет сделать вывод о результативности эксплуатации каждой агропроизводственной группы почв. Для наглядности наших расчетов и более детального обследования территории на следующем этапе визуализируем полученные показатели путем их автоматической соответственной расстановки на картограмме агропроизводственных групп почв со схемой полей. Результаты визуализации показаны на рисунке 1.
135э – шифр агрогруппы 3,2 – мультипликатор доходности Рис. 1 Фрагмент картограммы распределения мультипликатора доходности в соответствии с агропроизводственными группами почв Выводы: 1) выбранные показатели позволяют наиболее эффективно подойти к оценке эксплуатации земельного участка по агрогруппам в течении длительного периода времени. 2) с помощью ГИС технологий можно визуализировать, вести учет всех данных, накапливать информацию по показателям эффективности на картограмме и осуществлять пространственную привязку результатов расчета в пространстве. Список использованной литературы 1. Свириденко К.В. Методика розрахунку дохідності й вартості земель сільськогосподарського призначення дохідним підходом. Свідоцтво про реєстрацію авторського права на твір №14054 від 2.09.2005р. – К. 2. Свириденко Е.В. Об использовании мультипликатора доходности при анализе эффективности эксплуатации земель сельскохозяйственного назначения / Свириденко Е. В. – Культура народов Причерноморья, 2012. – № 220. – 200 с. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
, (2)
, (2)