Моисеенко И, В,, Синицына А. В.

Особенности рынка брокерских услуг

студентка 5 курса специальности «Маркетинг» Синицына А. В.

Дальневосточный Федеральный Университет, Россия

ОСОБЕННОСТИ РЫНКА БРОКЕРСКИХ УСЛУГ

Применяемый на современном рынке термин «брокер» (от англ. broker), в своём прямом переводе означает «посредник», что выступает в качестве основы определения данного понятия. Брокер является посредником при заключении различных сделок, действует по поручению своего клиента и за его счет, получая плату или вознаграждение в виде комиссионных при заключении сделки. Брокер – это специалист, который оказывает консультационные и посреднические услуги финансового характера с целью получения прибыли.

В современных рыночных условиях брокерская деятельность непрерывно развивается. В городах и регионах сформировался целый спектр брокерских услуг, оказывающих значительное воздействие на обеспеченность жильем и уровень жизни населения их социально-экономическое развитие.

Существует множество разновидностей брокеров, основными из которых являются: лизинговый брокер, таможенный брокер, страховой брокер, финансовый брокер, фондовый брокер, кредитный брокер и др.

Лизинговый брокер - это самостоятельный субъект, который оказывает посреднические услуги на рынках лизинга, он проводит полный анализ рынка лизинговых услуг и использует хорошо налаженные контакты с лизинговыми компаниями и поставщиками, чтобы сократить издержки всех сторон сделки.

§ операции, необходимые для таможенного оформления и контроля;

§ предоставление таможенному органу необходимых документов и дополнительных сведений;

§ декларирование товаров;

§ составление ГТД и сопутствующих документов;

§ предъявление декларируемых товаров.

Страховой брокер - это юридическое лицо, зарегистрированное в качестве посредника предоставляющего страховые услуги. Страховой брокер от своего имени в интересах своих клиентов осуществляет брокерскую деятельность в области страхований.

Кредитный брокер — это участник финансового рынка, выступающий посредником между банками или другими финансовыми учреждениями и заемщиками в процессе осуществления операций кредитования физических и юридических лиц. Кредитные брокеры – полноправные участники кредитно-финансового рынка. Они имеют возможность взаимодействия с любого рода компаниями и финансовыми структурами, к примеру, с банками, агентствами недвижимости, страховыми или оценочными организациями.

В целом комплекс услуг кредитного брокера можно очертить следующим образом: анализ документации клиента, подбор оптимальной схемы кредитования, всех расходов клиента, которые требуются для заключения сделки, полное сопровождение проектов клиентов, переговоры с банками. Сегодня кредитные брокеры работают с клиентами в основном по трем основным направлениям: потребительское кредитование; авто кредитование; ипотечное кредитование.

Клиент, обратившийся к кредитному брокеру, получает:

§ профессиональную консультацию специалиста в кредитовании;

§ возможность нахождения самого выгодного на момент кредита;

§ значительную экономию собственного времени, поскольку многими проблемами будет заниматься брокер;

§ более высокие шансы получить выгодный кредит, чем, если обратиться в банк самостоятельно – правильное заполнение заявки, своевременная и корректная подача, сбор всех документов;

§ защиту личных интересов клиента, что крайне важно для любого заемщика.

Сегодня, по оценкам экспертов, в России действует примерно от двух до трёх тысяч официальных и неофициальных кредитных брокеров. В настоящее время законодательная основа регулирования деятельности, осуществляемой кредитными брокерами, находится в стадии формирования, к законодательным актам, регулирующим общие вопросы данной деятельности относятся:

§ Конституция РФ;

§ Гражданский кодекс РФ;

§ Налоговый Кодекс РФ;

§ ФЗ «Об ипотеке»;

§ Бюджетный Кодекс РФ;

§ ФЗ «О банках и банковской деятельности»;

§ ФЗ «О бюджетной классификации РФ»;

§ ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле»;

§ ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»;

§ ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах»;

§ ФЗ «О защите прав потребителей»;

§ ФЗ «О кредитных историях»;

§ ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и др.

Многие банки также успели распробовать выгоды от сотрудничества с кредитными брокерами, так как последние проводят большую работу по первичной оценке и подготовке заемщиков к получению кредита. В результате, кредитный брокер приводит в банк уже «готового» клиента, который понимает, чего хочет, и адекватно оценивает свои финансовые возможности, кроме того, заемщик попадает в банк уже с готовым пакетом документов и банку остается только провести анализ клиента и выдать кредит. Другими словами, кредитный брокер сегодня становится серьезным и важным партнером в кредитном процессе.

В принципе, услуги брокеров не ограничиваются только лишь поиском кредита с оптимальными условиями и помощью в оформлении необходимых документов. За дополнительную плату кредитный брокер может помочь в решении многих проблем, возникающих во время действия кредитного договора. В частности, при существенном ухудшении финансового состояния заемщика, может возникнуть необходимость реструктуризации ранее выданного кредита. В данном случае, кредитный брокер поможет договориться с кредитором об изменении условий погашения кредита или организует рефинансирование кредита в другом банке, на более выгодных условиях.

Таким образом, заключая договор на обслуживание с кредитным брокером, клиент получает сразу целый ряд преимуществ. Во-первых, еще до обращения в банк он владеет полной информацией обо всех тонкостях кредитования, а во-вторых — приобретает гарантированную помощь профессионала, который защищает исключительно его интересы в кредитных организациях.

Литература:

1. Брокер. URL: http://www.rabotka.ru/infoworker/008.php

2. Брокерская деятельность. URL: http://dic.academic.ru/dic.nsf/enc_law/213/ %D0%91%D0%A0%D0%9E%D0%9A%D0%95%D0%A0%D0%A1%D0%9A%D0%90%D0%AF

3. Информационно - правовой портал «Гарант». URL: http://base.garant.ru/ 12180852/1/

4. Кредитные брокеры лучшие друзья банков? URL: http://credit.ru/ publication/show/id/2921/

5. Кредитный брокер – кто это? URL:  http://www.creday.com/credit_broker.

6. Новая профессия – брокер. URL: http://www.bibliotekar.ru/biznes-34/37.htm

7. Третий не лишний. URL:  http://ipocredit.ru/ipoteka/s/tretii-ne-lishnii-5174111