be5.biz

Учет лизинговых операций

Кондраков Н.П.

Организация бухгалтерского учета лизинговых операций (финансовой аренды) осуществляется в соответствии с указаниями об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга.

Учет у лизингодателя. Затраты, связанные с осуществлением капитальных вложений по приобретению лизингового имущества, отражаются на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Приобретение объектов основных средств».

Лизинговое имущество приходуется по дебету счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности» с кредита счета 08.

Передача лизингового имущества лизингополучателю отражается записями в аналитическом учете по счету 03.

Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество поставляется его продавцом непосредственно лизингополучателю, минуя лизингодателя, то указанные выше записи осуществляют в бухгалтерском учете транзитом на основании первичного учетного документа лизингополучателя.

В зависимости от условий договора лизинговое имущество может учитываться на балансе лизингодателя или на балансе лизингополучателя.

Если по условиям договора лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя, то затраты лизингодателя по осуществлению лизинговой деятельности формируются в соответствии с ПБУ 10/99 и учитываются на счете 20 «Основное производство» с кредита материальных, расчетных и других счетов (10, 69, 70 и др.).

Начисление амортизации на полное восстановление лизингового имущества отражается по дебету счета 20 и кредиту счета 02 «Амортизация основных средств».

Ежемесячно учтенные на счете 20 расходы по лизинговому имуществу списывают с кредита этого счета в дебет счета 90 «Продажи».

Причитающаяся исходя из условий договора лизинга сумма лизинговых платежей отражается по дебету счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» в корреспонденции со счетом 90 «Продажи». Поступление от лизингополучателя лизинговых платежей отражается по кредиту счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» в корреспонденции со счетами учета денежных средств.

При возврате лизингового имущества и прекращении его исполь-ювания для лизинга его стоимость списывают с кредита счета 03 «До-содные вложения в материальные ценности» в дебет счета 01 «Основ-ше средства».

Если по условиям договора лизинговое имущество учитывается нa балансе лизингополучателя, то передачу лизингового имущества лизингодателем лизингополучателю оформляют бухгалтерской записью:

Дебет счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» - на сумму лизинговых платежей
Кредит счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности» - на стоимость лизингового имущества
Кредит счета 98 «Доходы будущих периодов» - на разницу между суммой лизинговых платежей и стоимостью лизингового имущества.

Поступающие по договору лизинговые платежи отражаются по дебету счетов учета денежных средств и кредиту счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами». Одновременно на сумму поступивших платежей дебетуют счет 98 «Доходы будущих периодов» и кредитуют счет 91 «Прочие доходы и расходы».

При возврате лизингового имущества лизингодателю его остаточная стоимость приходуется по счету 03 «Доходные вложения в материальные ценности» с кредита счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам».

При возврате имущества с полностью погашенной стоимостью оно приходуется на счет 03 по условной оценке 1 руб.

Основные средства, сданные в аренду, учитывают на забалансовом счете ОН «Основные средства, сданные в аренду» в оценке, указанной в договорах аренды.

Аналитический учет по счету ОН ведут по арендаторам и по каждому объекту основных средств, сданных в аренду.

Учет у лизингополучателя. Если лизинговое имущество учитывается на балансе лизингодателя, то у лизингополучателя поступившее лизинговое имущество учитывается на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства».

Начисленные лизингодателю лизинговые платежи отражаются по дебету счетов учета издержек производства и обращения (20, 26, 44) и кредиту счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам». При погашении задолженности дебетуют счет 76 и кредитуют счета учета денежных средств. При возврате лизингового имущества лизингодателю его стоимость списывают со счета 001.

При выкупе лизингового имущества его стоимость на дату перехода права собственности списывают с забалансового счета 001 и приходуют по дебету счета 01 «Основные средства» и кредиту счета 02 «Амортизация основных средств».

В случае выкупа лизингового имущества до истечения срока договора лизинга досрочно начисленные платежи относят в дебет счета 97 «Расходы будущих периодов» или в дебет счета 91 «Прочие доходы и расходы» (при решении использовать собственные источники) с кредита счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства».

Если по условиям договора лизинга лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, то на стоимость поступившего лизингового имущества дебетуют счет 08 «Вложения во внеоборотные активы», субсчет «Приобретение объектов основных средств», и кредитуют счет 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Арендные обязательства».

Стоимость поступившего лизингового имущества и затраты, связанные с его получением, списывают с кредита счета 08 в дебет счета 01 «Основные средства».

Начисленные лизингодателю платежи отражают по дебету счета 76, субсчет «Арендные обязательства», и кредиту счета 76, субсчет «Задолженность по лизинговым платежам».

Начисление амортизации по лизинговому имуществу осуществляют исходя из утвержденных норм амортизации или норм, увеличенных в связи с применением механизма ускоренной амортизации на коэффициент не выше 3. Начисленная амортизация отражается по дебету счетов учета издержек или обращения (20, 25, 26, 44 и др.) и кредиту счета 02 «Амортизация основных средств».

Возврат лизингового имущества при условии полной выплаты лизинговых платежей отражают на счете 91 «Прочие доходы и расходы». При этом остаточную стоимость лизингового имущества списывают в дебет счета 91с кредита счета 01 «Основные средства».

Сумма амортизации по лизинговому имуществу списывается в дебет счета 02 с кредита счета 01 «Основные средства».

При выкупе лизингового имущества при условии погашения всей суммы лизинговых платежей на счетах 01 «Основные средства» и 02 «Амортизация основных средств» осуществляют внутреннюю запись по переходу лизингового имущества в собственные основные средства.

Досрочно начисленные платежи за лизинговое имущество относят в дебет счета 97 «Расходы будущих периодов» или сяета 91 «Прочие доходы и расходы» (в случае принятия решения об использовании собственных источников) и кредит счета 02 «Амортизация основных средств». Одновременно указанная сумма отражается по дебету счета 76, субсчет «Задолженность по лизинговым платежам», и кредиту счета 76, субсчет «Арендные обязательства».

Кондраков Н.П.. Бухгалтерский учет. 2007
Ерофеева В.А.

Лизинг – это вид аренды (в пер. с англ. Leaing – аренда). Лизинг – это аренда с правом выкупа, краткосрочный – до 1,5 года, среднесрочный – от 1,5 до 3 лет и долгосрочный – 3 года и более. В лизинг передается имущество, относящееся к новым основным средствам, ранее не использовавшееся лизингодателем и приобретенное им специально с целью передачи в аренду лизингополучателю.

Участниками сделки являются лизингодатель, лизингополучатель и продавец лизингового имущества (завод-изготовитель).

Лизинг может быть с выкупом или без выкупа арендуемого имущества лизингополучателем.

Порядок учета лизинговых операций установлен приказом Минфина России от 17.02.1997 № 15 «Об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга» и письмом Госкомстата РФ от 13.03.1996 № 21-1-21/483 «Об отражении затрат на приобретение лизингового оборудования». В соответствии с приказом Минфина России № 15 переданное по лизингу имущество считается собственностью лизингодателя (кроме имущества, приобретенного за счет бюджетных средств). Правовое поле лизинговой деятельности определено ст. 665 ГК РФ и Федеральным законом РФ «О лизинге». Кто принимает имущество на баланс: лизингодатель или лизингополучатель, определяется в договоре лизинга.

Бухгалтерский учет у лизингодателя

В учете лизингодателя все затраты, имеющие отношение к приобретению, монтажу и установке лизингового имущества у лизингодателя рассматриваются как капитальные затраты и отражаются по дебету счета 08 субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств», НДС – по дебету счета 19 и кредиту счета 60. После завершения всех операций по формированию первоначальной стоимости лизинговое имущество принимается на баланс по дебету счета 03 «Доходные вложения в материальные ценности» с кредита счета 08 «Вложения во внеоборотные активы». Данное имущество передается лизингополучателю на основании договора и акта передачи. Когда условиями договора лизинга предусмотрена поставка лизингового имущества непосредственно лизингополучателю, то указанные записи оформляются в бухгалтерском учете транзитом, на основании первичных учетных документов лизингополучателя.

Когда имущество учитывается на балансе лизингодателя, в бухгалтерском учете оформляются записи – дебет счета 03/имущество, сданное в аренду, и кредит счета 03/имущество для сдачи в аренду.

Затраты лизингодателя по осуществлению лизинговой деятельности учитываются по дебету счета 20 «Основное производство» и кредиту счетов 23, 76 и др.

Амортизация начисляется лизингодателем по дебету счета 20 «Основное производство» и кредиту счета 02 «Износ основных средств». Ежемесячно накопленные на счете 20 «Основное производство» суммы списываются в дебет счета 90-2 с кредита счета 20 «Основное производство».

Начисление лизинговых платежей отражается записью по дебету счета 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» в корреспонденции со счетом 90-1 «Выручка», оформляется счетом-фактурой.

Лизинговые платежи облагаются НДС в общеустановленном порядке – дебет счета 90-3 «НДС» и кредит счета 68/НДС.

Поступление оплаты от лизингополучателя – дебет счета 51 (52) и кредит счета 62.

Финансовый результат – дебет счета 90-9 «Прибыль/ убыток от продаж» и кредит счета 99 «Прибыли и убытки». После полного погашения стоимости объекта за период эксплуатации лизингополучатель полностью становится собственником. В бухгалтерском учете делается запись – дебет счета 02 и кредит счета 03.

При возврате лизингового имущества и прекращении его использования для лизинга его стоимость отражается по дебету счета 01 «Основные средства» и кредиту счета 03.

Договором лизинга может быть предусмотрен вариант расчетов, при котором лизингополучатель получает право собственности на объект лизингодателя с недоначисленной амортизацией за период эксплуатации объекта, обязуясь оплатить оставшуюся часть, при этом лизингодатель оформляет записи:

  • дебет счета 02 на сумму начисленного износа и кредит счета 03;
  • дебет счета 91-2 на недоамортизированную стоимость и кредит счета 03.
  • Финансовый результат – дебет счета 91-9 и кредит счета 99 – прибыль.

Имущество может учитываться на балансе лизингополучателя, лизингодатель оформляет записи:

  • по дебету счета 76 и кредиту счета 91-1 – на договорную стоимость;
  • одновременно дебет счета 91-2 и кредит счета 03 – на балансовую стоимость;
  • одновременно дебет счета 91-2 и кредит счета 98 «Доходы будущих периодов» – на разницу между общей суммой платежа по договору и балансовой стоимостью имущества.

Данное имущество снимается с забалансового учета и отражается по кредиту счета 011. Текущие издержки лизингодателя в течение месяца учитываются на счете 20, а затем списываются в дебет счета 91-2 с кредита счета 20. Оплата лизинговых платежей отражается по дебету счета 51 и кредиту счета 76, одновременно пропорционально сумме платежа формируется финансовый результат по таким операциям – дебет счета 98 и кредит счета 91/9;

  • при возврате лизингового имущества лизингодателю, если имущество в дальнейшем будет использоваться для лизинговой деятельности, на остаточную стоимость на основании документов оформляется запись по дебету счета 03 и кредит счета 76 «Задолженность по лизинговым платежам» (когда возвращается имущество с полностью погашенной стоимостью, оно приходуется по условной оценке 1 руб. (в международной практике такое имущество оценивается по рыночной стоимости).

Бухгалтерский учет у лизингополучателя

В бухгалтерском учете лизингополучателя отражаются:

  • поступление лизингового имущества;
  • начисление лизинговых платежей;
  • возврат лизингового имущества;
  • выкуп лизингового имущества.

Учет имущества у лизингополучателя ведется на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства» в том случае, если оно продолжает числиться на балансе лизингодателя.

Расчеты с лизингополучателем по лизинговым платежам отражаются на счете 76: стоимость услуг по лизингу – дебет счетов издержек производства (обращения) 20, 25, 26, 44 и кредит счета 76 «Задолженность по лизинговым платежам». По окончании договора лизинга лизинговое имущество списывается с забалансового счета 001 «Арендованные основные средства» при условии выкупа в полной сумме и зачисляется в состав основных средств по дебету счета 01 и кредиту счета 02.

При выкупе имущества до истечения срока договора лизинга, досрочно начисленные платежи относятся на дебет счета 97 «Расходы будущих периодов» и кредиту счета 76 «Задолженность по лизинговым платежам».

Если лизинговое имущество учитывается на балансе лизингополучателя, такая ситуация рассматривается как собственные капитальные вложения по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы», НДС по дебету счета 19 «НДС уплаченный» и кредиту счета 76 «Задолженность по лизинговым платежам». Расходы, связанные с доведением данного имущества до состояния, пригодного к эксплуатации, отражаются по дебету счета 08 и кредиту счетов 10, 70, 69 и др. Принятие к эксплуатации – по дебету счета 01 и кредиту счета 08. Амортизационные отчисления отражаются по выбранному в учетной политике способу.

Ерофеева В.А.. Бухгалтерский учет. 2009
Зонова А.В.

Основным нормативным документом является Федеральный закон РФ «О лизинге» от 29.10.1998 г. № 164-ФЗ.

Лизинг - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, с правом выкупа имущества лизингополучателем.

Лизинговую деятельность осуществляют лизинговые компании, а также граждане, осуществляющие такую деятельность на основании лицензий.

Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты.

Субъекты лизинговых сделок:

Лизингодатель - физическое или юридическое лицо, которое за счет привлеченных или собственных денежных средств приобретает в собственность имущество и представляет его лизингополучателю за определенную плату, на определенней срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование с переходом или без перехода к лизингополучателю права собственности на предмет лизинга.

Лизингополучатель - физическое или юридическое лицо, которое обязано принять предмет лизинга за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях во временное владение и в пользование в соответствии с договором лизинга.

Продавец (поставщик) - физическое или юридическое лицо, которое в соответствии с договором купли-продажи с лизингодателем продает ему в обусловленный срок имущество, являющееся предметом лизинга.

Важной особенностью лизинговых отношений является то, что предмет лизинга, переданный во временное владение и пользование лизингополучателю, является собственностью лизингодателя во время всего срока действия лизингового договора. Лизингополучателю переходи г право владения и пользования предметом лизинга в полном объеме в момент его получения, если договором лизинга не предусмотрено иное.

При отражении лизинговых операций в бухгалтерском учете следует руководствоваться Указаниями об отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга, утвержденными Приказом Минфина РФ от 17.02.1997 г. № 15.

Приобретенные для сдачи в лизинг основные средства должны учитываться как доходные вложения в материальные ценности. Доходные вложения в материальные ценности представляют собой вложения организации в часть имущества, здания, помещения, оборудование и другие ценности, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью по лучения дохода. Указанные объекты основных средств учитываются на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности» — активный.

Начальное сальдо (по дебету) - сумма вложений на начало отчетного периода.

Дебетовый оборот - принятие объектов на учет. Кредитовый оборот - списание объектов.

Конечное сальдо (по дебету) - сумма вложений на конец отчетного периода.

К счету 03 можно открыть субсчета:

  • 03-1 «Имущество для сдачи в лизинг»;
  • 03-2 «Имущество в лизинге».

Регистр синтетического учета — журнал-ордер № 13.

Регистр аналитического учета - инвентарная карточка учета объекта основных средств.

При использовании организацией автоматизированной формы учета с применением программного продукта «1С: Предприятие» регистрами синтетического учета являются обороты счета 03 (Главная книга), анализ счета 03, оборотно-сальдовая ведомость и др. Регистрами аналитического учета выступают оборотно-сальдовая ведомость по учету 03, анализ счета 03 по субконто, обороты между субконто, карточка счета 03, карточка счета 03 по субконто и др.

 

Основные корреспонденции по счету 03 «Доходные вложения в материальные ценности»
Содержание операций Дебет Кредит
Приобретение лизингового имущества:    
приобретено лизинговое имущество, включая затраты связанные с его приобретением 08 60, 76
начислен НДС по приобретенным объектам основных средств 19 60, 76
приходуется имущество, предназначенное для передачи в аренду по договору лизинга, в сумме всех затрат, связанных с его приобретением 03-1 08
предъявлен бюджету НДС по приобретенному лизинговому имуществу 68 19
Учет у лизингодателя:
1. Имущество, сданное в лизинг, учитывается на балансе лизингодателя:    
отражена первоначальная стоимость передаваемого лизингового имущества: 03-2 03-1
начисляется задолженность по лизинговым платежам 62, 76 91-1 (90-1)
начисляется задолженность бюджету по НДС с лизинговых платежей 91-2 (90-3) 68
отражаются затраты по осуществлению лизинговой деятельности 20 10, 70, 69
начислена амортизация по лизинговому имуществу 20 02 субсчет «Амортизация лизингового имущества»
ежемесячно накопленные суммы затрат списываются в уменьшение прибыли от реализации лизинговых услуг 91-2 (90-2) 20
поступили лизинговые платежи 51 62, 76
отражается финансовый результат (прибыль) от сдачи имущества в лизинг 91-9 (90-9) 99
отражается финансовый результат (убыток) от сдачи имущества в лизинг 99 91-9 (90-9)
По истечении срока лизинга переходит в собственность лизингополучателя:    
списана первоначальная стоимость лизингового имущества 03 субсчет «Выбытие имущества, переданного в лизинг» 03-2
списана амортизация, начисленная в течение действия договора лизинга 02 03 субсчет «Выбытие имущества, переданного в лизинг»
отражена остаточная стоимость выбываемого лизингового имущества 91-2 03 субсчет «Выбытие имущества, переданного в лизинг»
2. Имущество, сданное в лизинг, учитывается на балансе лизингополучателя:    
отражена передача на баланс лизингополучателя предмета лизинга (на сумму первоначальной стоимости лизингового имущества) 03-2 03-1
принято на забалансовый учет лизинговое имущество 011  
отражено списание первоначальной стоимости переданного лизингового имущества 76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» 03-2
учтена в составе доходов будущих периодов разница между общей суммой лизинговых платежей по договору и стоимостью лизингового имущества (лизинговая наценка) 76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» 98
В течение срока действия договора лизинга:    
отражена сумма лизинговых платежей 76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» 90-1 (91-1)
отражена доля доходов будущих периодов, приходящаяся на сумму лизингового платежа 98 90 (91-1)
начислен НДС с лизингового платежа 90-3(91-2) 68
поступили лизинговые платежи 51 76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»
признана соответствующая часть расходов на приобретение лизингового имущества 20 76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»
списана соответствующая часть расходов на приобретение лизингового имущества 90-2 (91-2) 20
Выкупная стоимость лизингового имущества:    
отражена выкупная стоимость лизингового имущества 76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» 90-1 (91-1)
начислен НДС с выкупной стоимости 90-3 (91-2) 68
поступил платеж в виде выкупной стоимости лизингового имущества 51 76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»
списание лизингового имущества с забалансового учета   011
Учет у лизингополучателя:
1. Имущество, полученное в лизинг, учитывается на балансе лизингодателя:    
получено имущество в лизинг 001  
начислена задолженность лизингодателю по лизинговым платежам 20, 26, 44 76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»
отражен НДС, подлежащий уплате лизингодателю в составе лизинговых платежей 19 76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»
принята к возмещению сумма «входящего» НДС, относящегося к принятым к учету затратам по лизинговым платежам 68 19
с расчетного счета, из кассы перечислен долг лизингодателю 76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» 50, 51
возврат имущества лизингодателю   001
В случае выкупа лизингового имущества:    
выкуплено лизинговое имущество по стоимости, числящейся на счете 001 01 02
2. Имущество, поступившее в лизинг, зачисляется на баланс лизингополучателя:    
получено имущество в лизинг (по первоначальной стоимости) 08 76 субсчет «Лизинговые обязательства»
отражен НДС 19 76 субсчет «Лизинговые обязательства»
имущество, полученное в лизинг, принято на баланс 01 субсчет «Лизинговое имущество» 08
В течение срока действия договора лизинга:    
отражена оплата лизинговых платежей 76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам» 51
отражена сумма текущих лизинговых платежей с учетом НДС 76 субсчет «Лизинговые обязательства» 76 субсчет «Задолженность по лизинговым платежам»
зачтен НДС с начислением лизинговых платежей 68 19
начислена амортизация по лизинговому имуществу 20, 26 02 «Амортизация лизингового имущества»
учтена сумма начисленной амортизации в составе расходов организации 90-2 (91-2) 20
На дату выкупа:    
перечислена выкупная стоимость лизингового имущества 76 субсчет «Лизинговые обязательства» 51
выкуп лизингового имущества (при условии погашения всей суммы лизинговых платежей) 01 01 субсчет «Лизинговое имущество»
сумма начисленной амортизации лизингового имущества перенесена на субсчет амортизации собственного имущества 02 субсчет «Амортизация лизингового имущества» 02
По условиям договора лизинга имущество возвращается лизингодателю:    
возвращено лизинговое имущество (при условии погашения всей суммы лизинговых платежей) 02-1 01 субсчет «Лизинговое имущество»

Схемы движения бухгалтерской информации по счету 03 «Доходные вложения в материальные ценности» по журнально-ордерной и автоматизированной r1000068. Часть 1

Схемы движения бухгалтерской информации по счету 03 «Доходные вложения в материальные ценности» по журнально-ордерной и автоматизированной формам бухгалтерского учета. Часть 2

Зонова А.В.. Бухгалтерский финансовый учет. 2011
Мельников И.

Объект лизинга – любое движимое и недвижимое имущество, которое по действующей классификации относится к основным средствам. Субъекты лизинга это:

Для лизингодателя лизинг – вид предпринимательской деятельности, направленной на инвестирование свободных или привлеченных финансовых средств. Имущество, переданное по договору лизинга, является собственностью лизингодателя и находится на его балансе.

Затраты, связанные с осуществлением капитальных вложений в приобретение лизингового имущества за счет собственных или заемных средств, отражаются по дебету счета 08 «Капитальные вложения», субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств», в корреспонденции с кредитом счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».

Лизинговое имущество при передаче лизингополучателю приходуется на счете 01 «Основные средства», субсчет «Лизинговое имущество», в корреспонденции со счетом 08 «Капитальные вложения», субсчет «Приобретение отдельных объектов основных средств».

Интерес к лизингу связан с ускоренной амортизацией. При ускоренной амортизации лизингодатель имеет возможность возвратить основную часть капиталовложений. В договоре лизинга по соглашению сторон может быть предусмотрена ускоренная амортизация с уведомлением об этом налоговых органов.

Начисление амортизации, в т. ч. с использованием коэффициентов ускорения, отражается в бухгалтерском учете у лизингодателя следующей записью:

д-т счета 20
К-т счета 02, субсчет «Износ имущества сданного в лизинг».

Сумма лизинговых платежей, причитающаяся по условиям договора лизинга, отражается по дебету счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами» в корреспонденции с кредитом счета 46 «Реализация продукции (работ, услуг)». Поступление лизинговых платежей отражается по кредиту счета 76 в корреспонденции со счетами учета денежных средств.

Лизинг (финансовая аренда) у лизингополучателя выполняет функции финансирования, избавляя его от необходимости нести одноразовые крупные расходы на приобретение оборудования. Суммы лизинговых платежей и периодичность выплаты устанавливаются договором лизинга.

Начисление причитающихся платежей лизингодателю отражается по дебету счета 20 «Основное производство» в корреспонденции с кредитом счета 76, субсчет «Задолженность по лизинговым платежам». По мере уплаты лизинговых платежей дебетуется счет 76 и кредитуются счета учета денежных средств.

У лизингополучателя лизинговое имущество числится на забалансовом счете 001 «Арендованные основные средства», а лизинговые платежи в полном объеме включаются в затраты производства.

На дату выкупа лизингового имущества его стоимость списывается лизингодателем с кредита счета 01 «Основные средства» в обычном порядке. При выкупе лизингового имущества его стоимость на дату перехода права собственности списывается лизингополучателем с забалансового счета 001, одновременно производится запись:

дебет счета 01 «Основные средства»
кредит счета 02 «Износ новных средств», субсчет «Износ собственных основных средств».

Лизингодатель при переходе по условиям договора аренды материальных ценностей в собственность арендатора производит записи в учете по кредиту счета 03 «Доходные вложения в материаль-ные ценности» в корреспонденции с дебетом счета 47 «Реализация и прочее выбытие основных средств». Одновременно кредит счета корреспондируется с дебетом счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Задолженность по лизинговым платежам». На разницу между задолженностью по платежам (согласно договору аренды) и стоимостью имущества, предоставленного в аренду, корреспондируется счет 47 со счетом 83 «Доходы будущих периодов».

Так как предоставление лизинговых услуг означает кредитование арендатора, сумма платежа включает в себя сумму погашения стоимости объекта основных средств и проценты за пользование оборудованием. Таким образом, арендодатель вправе претендовать не только на возмещение стоимости оборудования, но и на часть прибыли, которая могла бы быть получена в процессе его хозяйственного использования. Минимальный процент за пользование оборудованием устанавливается, как правило, не ниже среднего банковского.

Мельников И.. Бухгалтерский учет. 2009